Appartement à vendre, Strombeek-Bever VBE46629

Nieuwelaan 125 4, 1853 Strombeek-Bever

àpd 299 000 €

3 Chambre(s) 125 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement idéalement situé à Nieuwelaan 125 à Grimbergen, dans un quartier calme et agréable.

Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, parfait pour un confort de vie au quotidien.

Composition du bien :

Hall (10 m²) – Salle de séjour (38 m²) – Cuisine (8 m²) – Chambre 1 (12 m²) – Chambre 2 (11 m²) – Chambre 3 (10 m²) – Salle de bains (4 m²)

L’appartement offre de beaux volumes ainsi qu’une disposition fonctionnelle, idéale pour un couple, une famille ou un investissement.

Vous profiterez d’une excellente accessibilité avec les transports en commun situés à environ 200 m, les commerces essentiels à environ 600 m, les écoles à environ 600 m, et les centres sportifs à environ 1 000 m. L’accès au Ring de Bruxelles est rapide, à environ 8 000 m, offrant une excellente connexion vers les principaux axes autoroutiers.

Informations complémentaires :

Électricité : conforme
Chauffage : Chauffage central
Châssis : Double vitrage en PVC
PEB : C – E-SPEC : 249 kWh/m².an – Numéro : 20191218-0002229914-RES-1

Ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation, ses volumes et son potentiel.

Contactez-nous au :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Est

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an

Date de validité PEB 18/12/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE46629 Réf. vendeur: 7785735 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Éducation

Zarafa Crèches

513 m · 2' 16'' 650 m · 1' 16'' 504 m · 6' 513 m · 6'

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal Du Parc Astrid Écoles maternelles

636 m · 8' 815 m · 1' 33'' 636 m · 8' 636 m · 8'

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal Du Parc Astrid Écoles primaires

636 m · 8' 815 m · 1' 33'' 636 m · 8' 636 m · 8'

Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad Écoles secondaires

837 m · 11' 1,1 km · 2' 723 m · 10' 837 m · 10'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

354 m · 19''

R0 Ring de Bruxelles

354 m · 19''

R60 - Brussel Noord - Willebroek Bus

63 m · 45''

R60 - Willebroek - Brussel Noord

75 m · 54''

R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ

97 m · 1' 10''

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

258 m · 3'

35 - Schaerbeek Gare - Esplanade

258 m · 3'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,3 km · 15'

Bockstael Gares

3,2 km · 47' 4,4 km · 5' 2,5 km · 20' 3,1 km · 38'

Brussels Airport Aéroports

12,1 km · 55' 13 km · 10' 9,7 km · 47'

Atomiumlaan Bornes de recharge

732 m · 1' 21''

Cambio - Bergdal Voitures en libre-service

580 m · 9' 580 m · 7' 580 m · 7'

Villo - Atomium Vélos en libre-service

1,1 km · 14'

Magasins

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever Supermarchés

544 m · 8' 901 m · 1' 20'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Delhaize Mutsaard

1,1 km · 14' 1,4 km · 2' 20'' 869 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Bruxelles

1,1 km · 16' 1,6 km · 2' 37'' 942 m · 11' 1,1 km · 14'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

1,3 km · 2' 53''

Musée Du Design Brussels Musées

1,1 km · 2' 11''

Centre Sortilège.be Activités

6,4 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

9,7 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

12,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

28,3 km · 30' 24,9 km · 1º 27'

Beveren

47,2 km · 35' 39,9 km · 2º 36'

Saint-Nicolas

38,8 km · 29' 36,5 km · 2º 11'

Malines

25,3 km · 20' 18,4 km · 1º 12'

Alost

28 km · 19' 25 km · 1º 46'

Louvain

33,9 km · 25' 28,2 km · 1º 51'

Transports

Ce bien, situé près de Nieuwelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bergdal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 15 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R60 - Willebroek - Brussel Noord, R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ, R60 - Brussel Noord - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zarafa", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Atomium".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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