Appartement à vendre - Zaventem RBW41096

Fabriekstraat 24 13 1930 Zaventem

375 000 €

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RBW41096

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au Fabrieksstraat 24 à Zaventem, ce magnifique appartement duplex se trouve dans un immeuble bien entretenu datant de 2008. Avec une superficie habitable de 122 m², il offre une excellente combinaison d’espace, de luminosité et de confort moderne. L’appartement dispose de deux belles chambres à coucher complètes, chacune avec accès à une spacieuse terrasse, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable. Il comprend également une grande salle de bains parfaitement en adéquation avec le confort du bien. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, rendant les espaces de vie particulièrement agréables. L’agencement est fonctionnel et séduisant, avec une belle cuisine ouverte attenante à une salle à manger spacieuse, et de l’autre côté un séjour convivial et lumineux. Sur le plan énergétique, le bien affiche une excellente performance avec un PEB B, notamment grâce aux châssis à haut rendement et à la chaudière à condensation au gaz. Il s’agit d’un atout important tant aujourd’hui qu’à long terme. La situation est également particulièrement stratégique. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Zaventem, avec un accès aisé au centre, aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes vers Bruxelles, Louvain et l’aéroport. Il convient parfaitement tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Une place de parking est également incluse, à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 02/731 07 07 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 163 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

122 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41096 Réf. vendeur: 7780662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannemieke

767 m 5' 948 m 2' 1'' 519 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

853 m 5' 1,4 km 2' 59'' 550 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

853 m 5' 1,4 km 2' 59'' 550 m 7' 620 m 7'

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Zavo Brede Eerste Graad

734 m 2' 36'' 1,3 km 2' 32'' 734 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

471 m 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

471 m 37''

Bus

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

329 m 4'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

304 m 4'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

411 m 5'

Gares

Zaventem

665 m 2' 55'' 868 m 1' 47'' 665 m 8' 665 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

2,5 km 11' 4 km 4' 1,9 km 27'

Bornes de recharge

Leaseplan

1,1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Place Des Héros

599 m 2' 1'' 599 m 7' 599 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

617 m 8'

Supermarchés

Albert Heijn - Zaventem

184 m 41'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Carrefour Market Zaventem

703 m 2' 23'' 758 m 1' 25'' 703 m 8' 703 m 8'

Aldi Zaventem

806 m 2' 44'' 1,4 km 2' 9'' 712 m 10' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,3 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,3 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

9,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13,6 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,9 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Fabrieksstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Zaventem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zaventem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Place Des Héros" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.La station "Blue-Bike - Zaventem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Zavo Brede Eerste Graad", à seulement 9 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Jannemieke" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

vip-00831768.pdf

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