Appartement à vendre - Zaventem RBW41096

Fabriekstraat 24 13 1930 Zaventem

375 000 €

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2 Chambre(s)
122 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

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Description

Situé au Fabrieksstraat 24 à Zaventem, ce magnifique appartement duplex se trouve dans un immeuble bien entretenu datant de 2008. Avec une superficie habitable de 122 m², il offre une excellente combinaison d’espace, de luminosité et de confort moderne. L’appartement dispose de deux belles chambres à coucher complètes, chacune avec accès à une spacieuse terrasse, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable. Il comprend également une grande salle de bains parfaitement en adéquation avec le confort du bien. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, rendant les espaces de vie particulièrement agréables. L’agencement est fonctionnel et séduisant, avec une belle cuisine ouverte attenante à une salle à manger spacieuse, et de l’autre côté un séjour convivial et lumineux. Sur le plan énergétique, le bien affiche une excellente performance avec un PEB B, notamment grâce aux châssis à haut rendement et à la chaudière à condensation au gaz. Il s’agit d’un atout important tant aujourd’hui qu’à long terme. La situation est également particulièrement stratégique. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Zaventem, avec un accès aisé au centre, aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes vers Bruxelles, Louvain et l’aéroport. Il convient parfaitement tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Une place de parking est également incluse, à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 02/731 07 07 ou via Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 375 000 €
Revenu cadastral: 1 163 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

122 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41096 Réf. vendeur: 7780662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Magasins

Vivre près de Fabrieksstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Zaventem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zaventem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 12 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Zaventem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Place Des Héros" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Jannemieke" est à 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Zavo Brede Eerste Graad" est accessible en 3 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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