Appartement à vendre, Zaventem VBE79682

Lenneke Marelaan 22 , 1930 Zaventem

340 000 €

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

À la frontière de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate de l’UCL et du métro Alma, bel appartement de ±92 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec placards de +/- 9,5m² (parquet)
- Toilette séparée avec lave-mains de +/- 1,5m² (carrelage)
- Séjour de +/- 31m² (parquet)
- Cuisine super équipée de +/- 8,5m² (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur) (carrelage)
- Terrasse de +/- 10,5m² orienée plein Sud
- Chambre 1 avec placards de +/- 14m² (laminé)
- Chambre 2 avec placards de +/- 11,5m² (laminé)
- Salle de bain de +/- 5m² (bain, meuble double lavabo et bidet) (carrelage)
- Buanderie de +/- 3 m²

- Cave K.12 au niveau -1

Informations complémentaires
- Etage 4/6 avec ascenseur
- PEB B 120 kWh/m²/an
- Actuellement loué au prix de 997 €/mois
- Charges mensuelles de +/- 180 € (comprenant syndic -ascenseur - assurance - entretien - provision eau froide,...)
- Châssis PVC - Double vitrage
- Porte blindée
- Chaudière individuelle au gaz (marque : Junkers)
- Système vidéophonie

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1991

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 340 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 92 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79682 Réf. vendeur: 7904646 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Kraainem Visitatio Klooster Crèches

1,4 km · 11' 2,5 km · 4' 647 m · 19' 1,4 km · 17'

Ecole L'Escale Fondamentale 2 Écoles maternelles

895 m · 6' 2,7 km · 3' 662 m · 8' 662 m · 8'

Ecole L'Escale Fondamentale 2 Écoles primaires

895 m · 6' 2,7 km · 3' 662 m · 8' 662 m · 8'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

895 m · 6' 2,7 km · 3' 662 m · 8' 662 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,6 km · 1' 57''

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km · 1' 28''

42 - Roodebeek - Viaduc E40 Bus

1,1 km · 13'

R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

786 m · 9'

R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

803 m · 10'

8 - Louise - Roodebeek Trams

1,8 km · 21'

39 - Montgomery - Ban-Eik

2,7 km · 32'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,7 km · 21'

Zaventem Gares

3,8 km · 14' 4,6 km · 6' 3,5 km · 36' 3,8 km · 46'

Brussels Airport Aéroports

5,7 km · 22' 6,4 km · 6' 4,9 km · 50'

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

3 km · 4'

Cambio - Vandervelde Voitures en libre-service

1,7 km · 11' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Villo - Thiry Vélos en libre-service

805 m · 10'

Magasins

Louis Delhaize Zaventem (Alma) Supermarchés

883 m · 6' 2,7 km · 3' 861 m · 10' 861 m · 10'

Carrefour Express St Luc

1,2 km · 9' 3 km · 4' 567 m · 14' 1,2 km · 14'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 28'' 946 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,7 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

6,6 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,8 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

10,9 km · 14'

The National Golfs

8 km · 9'

Villes proches

Termonde

41,3 km · 39' 35,1 km · 2º 19'

Beveren

55,7 km · 40' 48,5 km · 3º 46'

Malines

22,2 km · 18' 21,8 km · 1º 29'

Alost

40,5 km · 28' 34,2 km · 2º 27'

Louvain

22,8 km · 17' 19,6 km · 1º 52'

Bruxelles

9,7 km · 14' 8,4 km · 51'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Lenneke Marelaan - Avenue Lenneke Mare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 10 minutes à pied, 42 - Roodebeek - Viaduc E40 avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Luc" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole L'Escale Fondamentale 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Escale Secondaire 2" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babilou Kraainem Visitatio Klooster" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Thiry" à 10 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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