Appartement à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBD00754 Vendu

Lenneke Marelaan 16 72, 1932 Woluwe-saint-Etienne

325 000 € (+310 € )

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

*** VENDU *** SINT-STEVENS-WOLUWE : Limite Woluwe-Saint-Lambert, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des grands axes et à quelques minutes de l'hôpital Saint-Luc, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce lumineux appartement de ± 107 m² (SIM*), situé au 7e étage d'un immeuble très bien entretenu. L'appartement se compose d'un vaste hall avec vestiaire et débarras, d'un beau séjour de ± 35 m² et d'une cuisine super équipée, donnant tous deux accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Le hall de nuit dessert deux chambres (± 11,5 & 14 m²) avec accès à un balcon orienté nord-est, une salle de bains et un WC séparé. Une cave privative au rez-de-chaussée complète le tout. Cet appartement rénové en 2017 est très agréable de par sa luminosité et son agencement traversant. Actuellement loué (conditions disponibles en agence), il sera libre à l'acte. Installation électrique CONFORME. 325.000 €. PEB: B. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis).

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 1 041 €

Frais mensuels 310 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 133 kWh/m²/an

Référence PEB 20250624-0003629085-RES-1

Date de validité PEB 24/06/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD00754 Réf. vendeur: 8236 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Kraainem Visitatio Klooster Crèches

1,4 km · 11' 2,5 km · 3' 681 m · 18' 1,4 km · 17'

Ecole L'Escale Fondamentale 2 Écoles maternelles

859 m · 6' 2,7 km · 3' 626 m · 8' 626 m · 8'

Ecole L'Escale Fondamentale 2 Écoles primaires

859 m · 6' 2,7 km · 3' 626 m · 8' 626 m · 8'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

859 m · 6' 2,7 km · 3' 626 m · 8' 626 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,6 km · 1' 54''

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km · 1' 25''

43 - Heros - Vivier D'Oie Bus

1,1 km · 13'

R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

751 m · 9'

R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

767 m · 9'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

1,7 km · 21'

81 - Marius Renard - Montgomery

2,6 km · 31'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,7 km · 20'

Zaventem Gares

3,8 km · 14' 4,6 km · 5' 3,4 km · 36' 3,8 km · 46'

Brussels Airport Aéroports

5,6 km · 22' 6,4 km · 6' 4,9 km · 50'

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

3 km · 4'

Cambio - Vandervelde Voitures en libre-service

1,6 km · 11' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Villo - Thiry Vélos en libre-service

769 m · 9'

Magasins

Louis Delhaize Zaventem (Alma) Supermarchés

848 m · 5' 2,7 km · 3' 826 m · 10' 826 m · 10'

Carrefour Express St Luc

1,2 km · 8' 3 km · 4' 595 m · 14' 1,1 km · 14'

Proxy Delhaize Woluwe

1,4 km · 8' 3,3 km · 4' 955 m · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,7 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

6,5 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,8 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

10,9 km · 14'

The National Golfs

8 km · 9'

Villes proches

Termonde

41,3 km · 39' 35,1 km · 2º 18'

Beveren

55,7 km · 40' 48,5 km · 3º 45'

Malines

22,2 km · 18' 21,8 km · 1º 28'

Alost

40,5 km · 28' 34,2 km · 2º 26'

Louvain

22,8 km · 17' 19,6 km · 1º 52'

Bruxelles

9,6 km · 14' 8,4 km · 51'

Transports

Vivre près de Lenneke Marelaan - Avenue Lenneke Mare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Thiry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Kraainem Visitatio Klooster", à 17 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Luc" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 20 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 43 - Heros - Vivier D'Oie avec une station située à 13 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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