Appartement à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBD00754 Vendu

Lenneke Marelaan 16 72 1932 Woluwe-saint-Etienne

325 000 €

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VBD00754

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

*** VENDU *** SINT-STEVENS-WOLUWE : Limite Woluwe-Saint-Lambert, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des grands axes et à quelques minutes de l'hôpital Saint-Luc, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce lumineux appartement de ± 107 m² (SIM*), situé au 7e étage d'un immeuble très bien entretenu. L'appartement se compose d'un vaste hall avec vestiaire et débarras, d'un beau séjour de ± 35 m² et d'une cuisine super équipée, donnant tous deux accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Le hall de nuit dessert deux chambres (± 11,5 & 14 m²) avec accès à un balcon orienté nord-est, une salle de bains et un WC séparé. Une cave privative au rez-de-chaussée complète le tout. Cet appartement rénové en 2017 est très agréable de par sa luminosité et son agencement traversant. Actuellement loué (conditions disponibles en agence), il sera libre à l'acte. Installation électrique CONFORME. 325.000 €. PEB: B. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • Frais mensuels: 310 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003629085-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00754 Réf. vendeur: 8236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

1,3 km 13' 3,1 km 4' 783 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

859 m 6' 2,7 km 3' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

859 m 6' 2,7 km 3' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

859 m 6' 2,7 km 3' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 1' 54''

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 25''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

1,1 km 13'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

751 m 9'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

767 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,6 km 31'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Zaventem

3,8 km 14' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

5,6 km 22' 6,4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

1,6 km 11' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

769 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

848 m 5' 2,7 km 3' 826 m 10' 826 m 10'

Carrefour Express St Luc

1,2 km 8' 3 km 4' 595 m 13' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Woluwe

1,4 km 8' 3,3 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,5 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,9 km 14'

Golfs

The National

8 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Lenneke Marelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Thiry" à 9 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Luc" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 20 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Coccinelles", à seulement 16 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

65fbc27af7704f1fba43a7a761d67249.pdf

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