Appartement à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBD39247 Vendu

Lenneke Marelaan 40 131 1932 Woluwe-saint-Etienne

245 000 €

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VBD39247

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

*** VENDU *** SINT-STEVENS-WOLUWE : Limite Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Luc, du campus, des transports et des grands axes, CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce lumineux appartement traversant de ± 86 m² (SIM*), situé au 13e ét. s/14 et offrant des vues imprenables. Il se compose d'un hall d'entrée, un beau séjour de ± 25 m², une cuisine équipée, un hall de nuit avec nombreux placards intégrés, deux chambres arrières (± 9,5 & 14,5 m²), une salle de bains et une toilette séparée. Pour profiter pleinement de l'extérieur, cet appartement offre une belle terrasse de ± 9,5 m² avec vue dégagée. En sous-sol, une cave privative et un emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix. L'immeuble propose une buanderie commune qui est très bien équipée. En option et moyennant un supplément, possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de personnalisation. 245.000 €. EPC : B. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • Frais mensuels: 335 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

13

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20250728-0003654365-RES-1

Date de validité PEB

28/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39247 Réf. vendeur: 8282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

545 m 2' 5'' 855 m 1' 40'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

735 m 2' 54'' 739 m 1' 21'' 602 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

735 m 2' 54'' 739 m 1' 21'' 602 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

735 m 2' 54'' 739 m 1' 21'' 602 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 53''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

208 m 2' 29''

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

1,6 km 20'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1,7 km 20'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2 km 24'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Zaventem

3,8 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

5,6 km 23' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,3 km 7' 955 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

1 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

535 m 1' 47'' 535 m 57'' 529 m 6' 535 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

915 m 3' 974 m 1' 51'' 735 m 8' 904 m 11'

Carrefour Express St Luc

987 m 6' 1 km 2' 2'' 713 m 8' 987 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,8 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 15'

Golfs

The National

7,8 km 10'

Transports

Vivre près de Lenneke Marelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thiry" à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec une station située à 20 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 18 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Luc" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Le golf "The National" est accessible en 10 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

92abb6f1ba3c4cab95b1580fd4eba625.pdf

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