Appartement à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBD39247 Vendu

Lenneke Marelaan 40 131, 1932 Woluwe-saint-Etienne

245 000 € (+335 € )

2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

*** VENDU *** SINT-STEVENS-WOLUWE : Limite Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Luc, du campus, des transports et des grands axes, CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce lumineux appartement traversant de ± 86 m² (SIM*), situé au 13e ét. s/14 et offrant des vues imprenables. Il se compose d'un hall d'entrée, un beau séjour de ± 25 m², une cuisine équipée, un hall de nuit avec nombreux placards intégrés, deux chambres arrières (± 9,5 & 14,5 m²), une salle de bains et une toilette séparée. Pour profiter pleinement de l'extérieur, cet appartement offre une belle terrasse de ± 9,5 m² avec vue dégagée. En sous-sol, une cave privative et un emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix. L'immeuble propose une buanderie commune qui est très bien équipée. En option et moyennant un supplément, possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de personnalisation. 245.000 €. EPC : B. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 245 000 €

Revenu cadastral 1 011 €

Frais mensuels 335 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 86 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 13

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 14

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an

Référence PEB 20250728-0003654365-RES-1

Date de validité PEB 28/07/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD39247 Réf. vendeur: 8282 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel Crèches

545 m · 2' 5'' 855 m · 1' 40'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Ecole L'Escale Fondamentale 2 Écoles maternelles

735 m · 2' 54'' 739 m · 1' 21'' 602 m · 9' 735 m · 9'

Ecole L'Escale Fondamentale 2 Écoles primaires

735 m · 2' 54'' 739 m · 1' 21'' 602 m · 9' 735 m · 9'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

735 m · 2' 54'' 739 m · 1' 21'' 602 m · 9' 735 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1 km · 1' 53''

R0 Ring de Bruxelles

1 km · 1' 53''

43 - Heros - Vivier D'Oie Bus

208 m · 2' 29''

R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

1,6 km · 20'

R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1,7 km · 20'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

2 km · 24'

81 - Marius Renard - Montgomery

2 km · 24'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,5 km · 18'

Zaventem Gares

3,8 km · 15' 4,8 km · 6' 3,2 km · 36' 3,8 km · 46'

Brussels Airport Aéroports

5,6 km · 23' 7,5 km · 7' 4,6 km · 50'

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

1 km · 2' 12''

Cambio - Vredeplaats Voitures en libre-service

1,3 km · 7' 955 m · 15' 1,3 km · 15'

Villo - Thiry Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Louis Delhaize Zaventem (Alma) Supermarchés

535 m · 1' 47'' 535 m · 57'' 529 m · 6' 535 m · 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

915 m · 3' 974 m · 1' 51'' 735 m · 10' 904 m · 11'

Carrefour Express St Luc

987 m · 6' 1 km · 2' 2'' 713 m · 12' 987 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,9 km · 11'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

6,8 km · 11'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

8 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

11,2 km · 15'

The National Golfs

7,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

42,3 km · 39' 35,3 km · 2º 19'

Beveren

56,8 km · 41' 48,5 km · 3º 47'

Malines

23,3 km · 19' 21,8 km · 1º 30'

Alost

41,6 km · 29' 34,4 km · 2º 27'

Louvain

22,6 km · 18' 19,1 km · 1º 45'

Bruxelles

9,9 km · 15' 8,7 km · 52'

Transports en commun

Vivre près de Lenneke Marelaan - Avenue Lenneke Mare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 43 - Heros - Vivier D'Oie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 10 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 11 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Luc" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole L'Escale Fondamentale 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" est à 9 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Thiry" à 12 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vredeplaats".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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