SINT-STEVENS-WOLUWE, APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±87m² habitables avec terrasse de ±6m² ( S-E), dans un immeuble construit en 1958. Situé au 9ème et dernier étage, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire et wc invité, séjour de ±30m² avec cuisine super équipée avec porte vers la terrasse Sud-Est, deux chambres de ±11m² et ±15m² et une salle de douche (douche, lavabo, coin buanderie). Cave ( n°94) et garage box n°112 (option obligatoire + 25.000€) au sous-sol. PEB B, 200kWh/m²/an. Electricité conforme. Inventaire amiante vierge disponible. Chaudière commune au gaz condensation ( 2016). Toiture rénovée et isolée ( 2025). Châssis en aluminium double vitrage. A découvrir sans plus tarder chez Latour et Petit ! Lien vidéo : https://youtube.com/shorts/K5RrJe9DTKI?feature=share . Bail de 9 ans en cours - loyer actuel : 1150€ ( très bon investissement) - garage loué séparément.
C
Risque élevé
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Ce bien, situé près de Henrik Thumasplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "European School (Brussels 2)" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Zebrazoen", à 10 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, R90 - Brussel Noord - Leuven, R81 - Brussel - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 1 minute.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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