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Appartement à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE28770 Option

1932 Woluwe-saint-Etienne

345 000 € (+385 € )

LATOUR ET PETIT VENTE

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2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

SINT-STEVENS-WOLUWE, APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±87m² habitables avec terrasse de ±6m² ( S-E), dans un immeuble construit en 1958. Situé au 9ème et dernier étage, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire et wc invité, séjour de ±30m² avec cuisine super équipée avec porte vers la terrasse Sud-Est, deux chambres de ±11m² et ±15m² et une salle de douche (douche, lavabo, coin buanderie). Cave ( n°94) et garage box n°112 (option obligatoire + 25.000€) au sous-sol. PEB B, 200kWh/m²/an. Electricité conforme. Inventaire amiante vierge disponible. Chaudière commune au gaz condensation ( 2016). Toiture rénovée et isolée ( 2025). Châssis en aluminium double vitrage. A découvrir sans plus tarder chez Latour et Petit ! Lien vidéo : https://youtube.com/shorts/K5RrJe9DTKI?feature=share . Bail de 9 ans en cours - loyer actuel : 1150€ ( très bon investissement) - garage loué séparément.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1958

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 345 000 €

Revenu cadastral 1 090 €

Frais mensuels 385 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-est

Raccordé au gaz de ville Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an

Date de validité PEB 26/03/2036

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28770 Réf. vendeur: 7713453 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Zebrazoen Crèches

856 m · 2' 53'' 850 m · 1' 10'' 807 m · 10' 856 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

388 m · 1' 19'' 415 m · 35'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

388 m · 1' 19'' 415 m · 35'' 353 m · 4' 353 m · 4'

European School (Brussels 2) Écoles secondaires

1,6 km · 8' 2,3 km · 3' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

710 m · 52''

R0 Ring de Bruxelles

1 km · 1' 9''

R90 - Brussel Noord - Leuven Bus

234 m · 2' 48''

R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

234 m · 2' 48''

R81 - Brussel - Leuven

234 m · 2' 48''

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

2,4 km · 29'

Zaventem Gares

2,6 km · 10' 3,8 km · 5' 2,3 km · 20' 2,6 km · 32'

Brussels Airport Aéroports

4,5 km · 17' 5,2 km · 6' 3,8 km · 34'

Big Blue Zaventem Bornes de recharge

1,1 km · 1' 18''

Cambio - Vredeplaats Voitures en libre-service

1,8 km · 13' 1,5 km · 16' 1,8 km · 21'

Villo - Marcel Thiry Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Aldi Zaventem Supermarchés

619 m · 2' 8'' 613 m · 55'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

832 m · 4' 996 m · 1' 8'' 600 m · 9' 789 m · 9'

Spar Sint-Stevens-Woluwe

836 m · 2' 49'' 830 m · 1' 8'' 788 m · 10' 836 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

8,2 km · 11'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

5,8 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

10,4 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

10,2 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

40,1 km · 38' 34,3 km · 2º 10'

Beveren

54,6 km · 39' 47 km · 3º 41'

Malines

21,1 km · 17' 20,3 km · 1º 24'

Alost

39,4 km · 27' 33,4 km · 2º 18'

Louvain

22,5 km · 17' 18,6 km · 1º 5'

Bruxelles

8,9 km · 14' 8,2 km · 38'

Tourisme

Habiter à proximité de Henrik Thumasplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 11 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R90 - Brussel Noord - Leuven, R81 - Brussel - Leuven, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "European School (Brussels 2)", à 19 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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