Appartement à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBE35355

Lenneke Marelaan 16 1932 Woluwe-saint-Etienne

310 000 €

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VBE35355

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Agréable appartement de +/- 90 m² habitables situé à deux pas de l'Alma et de St Luc, dans un quartier calme et proche de nombreuses facilités (commerces, ring, bus, etc.). Niché au 5ᵉ étage/8 avec ascenseur d'un immeuble des années 60, il se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire, d'un lumineux séjour de 30m², d'une belle terrasse avec une vue dégagée de 8m², d'une cuisine super-équipée de 8,50m². La partie nuit se compose d’une toilette séparée, 2 belles chambres (11 et 15,50m²) et une salle de bain (lavabo, baignoire et emplacement buanderie). DIVERS : cave, double vitrage, PVC (2016), porte sécurisée. Possibilité d'acquérir un box en supplément (+35 000 €). Charges +/- 210€/mois pour le fonds de roulement (chauffage, entretien des communs, syndic, assurance, provision eau, etc). PEB : B // 176 kWh/m²/an. À découvrir rapidement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35355 Réf. vendeur: 7705384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

1,4 km 13' 862 m 1' 47'' 756 m 13' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

901 m 6' 457 m 48'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

901 m 6' 457 m 48'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

901 m 6' 457 m 48'' 668 m 8' 668 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 27''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

800 m 10'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

792 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,7 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Zaventem

3,8 km 14' 5,4 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 22' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

753 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

1,7 km 11' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

811 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

889 m 6' 253 m 23'' 867 m 10' 867 m 10'

Carrefour Express St Luc

1,2 km 9' 725 m 1' 29'' 563 m 13' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Woluwe

1,4 km 8' 1,6 km 2' 56'' 972 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,4 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 14'

Golfs

The National

8,9 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Lenneke Marelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).La station "Villo - Thiry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "The National" se situe à 10 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Escale Secondaire 2", une école secondaire joignable en 8 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Coccinelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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