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VBE47416-0 7

Appartement à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE47416

Woluwedal 24-30 D104 , 1932 Woluwe-saint-Etienne
402 100 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 87 m² 1 Garage 339 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 402 100 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 87 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 339
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

woz 20 250922 verkoopplannen gebouw d-d_a_ap01.04.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE47416 Réf. vendeur: 7787431 Dernière modification: 20/07/2026
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"Wol U II"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Wol U II"

WOLUWE-SAINT-ETIENNE , à deux pas du Shopping de Woluwe et de l'UCL et à courte distance de l'Otan et de l'aéroport, la phase II du projet "WOL U" vous propose des APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3ch) de 63 à 170 m² disposant chacun d'une TERRASSE et d'un accès à un JARDIN COMMUN SECURISE. Composé de 4 résidences, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée sur un terrain verdoyant de 3 hectares combinant harmonieusement vie urbaine et tranquillité de la nature. Il permet également de profiter de services de proximité tels qu’un magasin d’alimentation et une crèche. Pensé dans une démarche ECOLOGIQUE et DURABLE , il intègre des solutions performantes telles que la GEOTHERMIE , des pompes à chaleur, des panneaux solaires et le chauffage au sol. Ces techniques, ainsi que la qualité des matériaux de construction utilisés, garantissent un haut niveau de confort ainsi que d’excellentes performances énergétiques. PEB A . Cave et emplacement(s) de parking requis en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (quote-part en pleine propriété : 12% + quote-part restante : 12% sur le tréfonds et 5% sur l'emphytéose). Vente des constructions sous régime TVA 21%. !! POSSIBILITE DE TVA à 6% , sous conditions !! A découvrir chez L&P !
Prix 395 800 € à 870 500 €
Surface habitable 83 m² à 170 m²
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Appartement à vendre - Woluwe-saint-Etienne ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Woluwedal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 10 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

En 8 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 2)".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 29 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

La station "Villo - Thiry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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