Appartement à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE48307

Woluwedal 24-30 C104 , 1932 Woluwe-saint-Etienne

507 900 €

3 Chambre(s) 112 m² 1 Garage 339 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

WOLUWE-SAINT-ETIENNE, à deux pas du Shopping de Woluwe et de l'UCL et à courte distance de l'Otan et de l'aéroport, magnifique APPARTEMENT NEUF (3ch/1sdb) de 112 m² disposant d'une TERRASSE de 15 m² orientée au sud-ouest et d'un accès à un JARDIN COMMUN SECURISE. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC invités et buanderie, un living de 34 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, 3 chambres (d'environ 12,4, 11 et 8,2 m²) et une salle de bain (grand lavabo, bain, WC). L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée sur un terrain verdoyant de 3 hectares combinant harmonieusement vie urbaine et tranquillité de la nature. Il permet également de profiter de services de proximité tels qu’un magasin d’alimentation et une crèche. Pensé dans une démarche ECOLOGIQUE et DURABLE, il offre des techniques performantes (GEOTHERMIE, pompes à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol,...) ainsi que des matériaux de construction qualitatifs garantissant un haut niveau de confort et d’excellentes performances énergétiques. PEB A. Cave et 2 emplacements de parking requis en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (quote-part en pleine propriété : 12% + quote-part restante : 12% sur le tréfonds et 5% sur l'emphytéose). Vente des constructions sous régime TVA 21%. !! POSSIBILITE DE TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2027

Détails financiers

Prix 507 900 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 8 m²

Surface habitable 112 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 339

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBE48307 Réf. vendeur: 7789880 Dernière modification: 20/07/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel Crèches

772 m · 6' 1,7 km · 2' 25'' 577 m · 9' 772 m · 9'

European School (Brussels 2) Écoles maternelles

1,2 km · 8' 2,4 km · 3' 559 m · 15' 1,2 km · 15'

European School (Brussels 2) Écoles primaires

1,2 km · 8' 2,4 km · 3' 559 m · 15' 1,2 km · 15'

European School (Brussels 2) Écoles secondaires

1,2 km · 8' 2,4 km · 3' 559 m · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1 km · 1' 9''

R0 Ring de Bruxelles

1 km · 1' 9''

R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport Bus

1,4 km · 17'

R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1,4 km · 17'

42 - Roodebeek - Viaduc E40

496 m · 6'

8 - Louise - Roodebeek Trams

1,8 km · 22'

39 - Montgomery - Ban-Eik

2,4 km · 29'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,8 km · 21'

Zaventem Gares

3,5 km · 13' 4,3 km · 5' 3,2 km · 36' 3,5 km · 42'

Brussels Airport Aéroports

5,4 km · 20' 6,1 km · 6' 4,6 km · 50'

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Vredeplaats Voitures en libre-service

1,5 km · 11' 1,1 km · 16' 1,5 km · 18'

Villo - Thiry Vélos en libre-service

849 m · 10'

Magasins

Louis Delhaize Zaventem (Alma) Supermarchés

957 m · 7' 2,4 km · 2' 50'' 567 m · 11' 935 m · 11'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

828 m · 9' 1 km · 1' 10'' 701 m · 10' 828 m · 10'

Carrefour Express St Luc

1,3 km · 11' 2,7 km · 4' 830 m · 12' 1,3 km · 15'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,4 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

6,3 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,5 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

10,7 km · 14'

The National Golfs

7,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

41 km · 38' 35,1 km · 2º 20'

Beveren

55,4 km · 40' 48,2 km · 3º 44'

Malines

21,9 km · 18' 21,5 km · 1º 27'

Alost

40,3 km · 28' 34,2 km · 2º 28'

Louvain

22,5 km · 17' 19,3 km · 1º 5'

Bruxelles

9,4 km · 14' 8,5 km · 52'

Transports en commun

Vivre près de Woluwedal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 42 - Roodebeek - Viaduc E40 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec une station située à 17 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 22 minutes à pied, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 2)", à 3 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 6 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Thiry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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