Appartement à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE89041

Woluwedal 2 82, 1932 Woluwe-saint-Etienne

250 000 €

2 Chambre(s) 72 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Maxime Real Estate vous propose ce bel appartement 2 chambres avec une spacieuse terrasse.

Situé entre le boulevard de la Woluwe et les Cliniques Saint-Luc, à proximité de l'UCL, métro Alma, Woluwe Shopping Center, centre sportif Mounier et de toutes les commodités.

Cet appartement à mettre au goût du jour de +/-72m² (selon le PEB) est situé au 8ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue et se compose comme suit :

Hall d'entrée, cuisine équipée (frigo/congélateur, taques de cuisson, four, lave-vaisselle), lumineux séjour avec salle à manger de +/-24 m² donnant accès à une belle terrasse privative de +/-15m² avec vue sur la verdure, hall de nuit avec placard et toilette séparée, deux chambres de +/-12-8 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et évier.

Un garage box obligatoire + 30.000 et une cave sont également vendus avec l'appartement. Il est également possible de se garer sur les emplacements de parking réservés à la copropriété.

Informations complémentaires : Double vitrage, chauffage collectif au gaz, installation électrique non conforme, parlophone, disponible après signature de l'acte authentique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 02 771 16 35 ou par e-mail à Contact .

Les informations et superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 250 000 €

Revenu cadastral 832 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface habitable 72 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11413 kWh/an

Date de validité PEB 05/11/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89041 Réf. vendeur: 7919440 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Les Coccinelles Crèches

916 m · 10' 740 m · 1' 41'' 677 m · 11' 915 m · 11'

Ecole L'Escale Fondamentale 2 Écoles maternelles

452 m · 2' 43'' 334 m · 41'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Ecole L'Escale Fondamentale 2 Écoles primaires

452 m · 2' 43'' 334 m · 41'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

452 m · 2' 43'' 334 m · 41'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,3 km · 2' 52''

R0 Ring de Bruxelles

2 km · 2' 23''

79 - Kraainem - Maelbeek Bus

351 m · 4'

42 - Roodebeek - Viaduc E40

351 m · 4'

R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

404 m · 5'

8 - Louise - Roodebeek Trams

1,3 km · 16'

39 - Montgomery - Ban-Eik

2,2 km · 27'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,3 km · 15'

Evere Gares

4,3 km · 22' 6,3 km · 9' 3,5 km · 33' 4,3 km · 51'

Brussels Airport Aéroports

5,8 km · 23' 7,1 km · 7' 5,1 km · 50'

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

630 m · 1' 32''

Cambio - Vandervelde Voitures en libre-service

1,2 km · 8' 956 m · 14' 1,2 km · 15'

Villo - Thiry Vélos en libre-service

378 m · 5'

Magasins

Louis Delhaize Zaventem (Alma) Supermarchés

440 m · 2' 33'' 131 m · 16'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Carrefour Express St Luc

746 m · 6' 602 m · 1' 22'' 740 m · 9' 740 m · 9'

Proxy Delhaize Woluwe

1 km · 7' 1,5 km · 2' 50'' 708 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

7,3 km · 11'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,1 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

10,2 km · 14'

The National Golfs

8,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

42 km · 40' 34,7 km · 2º 17'

Beveren

56,4 km · 41' 48,6 km · 3º 47'

Malines

22,9 km · 19' 21,9 km · 1º 30'

Alost

41,3 km · 29' 33,8 km · 2º 25'

Louvain

23,5 km · 18' 19,7 km · 1º 53'

Bruxelles

8,9 km · 15' 8 km · 50'

Transports en commun

Habiter à proximité de Woluwedal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 79 - Kraainem - Maelbeek, 42 - Roodebeek - Viaduc E40 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Coccinelles", à 11 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Escale Secondaire 2", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vandervelde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Thiry".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 11 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le golf "The National".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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