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VBD85442-0 30

Appartement à vendre, Sterrebeek VBD85442

Du Roy de Blicquylaan 45 , 1933 Sterrebeek
1 195 000 €
Victoire Junot - Immobilier Neuf
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3 Chambre(s) 176 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 195 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 176 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Référence PEB A
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85442 Réf. vendeur: 86589466 Dernière modification: 09/03/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité du Roy de Blicquylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 1 minute de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", une école maternelle à seulement 23 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Woppem", à seulement 17 minutes de marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Forum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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