Appartement à vendre, Wezembeek-Oppem VBE84569 Option

Rozengaard 3 1.2, 1970 Wezembeek-Oppem

430 000 €

MAXIME REALESTATE

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 94 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maxime Real Estate présente un bel appartement dans le projet Kloostertuin.

Excellente situation dans un cadre de verdure, à proximité des transports en commmuns (tram, bus), des grands axes, et des écoles (Deutsche Schule).

Cet appartment récent (2018) de +/- 94m² se situé au 1er étage et a été construit avec de très bonnes performances énergétiques (PEB A)!

La composition: hall d'entrée, toilette séparée, séjour donnant sur une belle terrasse SUD-OUEST, cuisine USA super-équipée, débarras avec coin buanderie, 2 chambres à coucher, salle de bains (douche, double évier).

Au sous-sol se trouve une cave attenante au parking obligatoire au prix de 25.000 euros.

Informations complémentaires: chaudière ind. au gaz, vidéophone, bail en cours (1100€/mois + charges depuis le 1/4/2019).

Souhaitez-vous plus d'informations sur cet appartement ? Contactez-nous ou écrivez-nous au Tel 02.771.16.35 ou à Contact .

Ces informations sont à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un conseil juridique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2018

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 430 000 €

Revenu cadastral 1 508 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 94 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE84569 Réf. vendeur: 7899769 Dernière modification: 06/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Zonnetje Wezembeek - Oppem Crèches

431 m · 4' 596 m · 56'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

716 m · 4' 1 km · 1' 38'' 504 m · 9' 716 m · 9'

Deutsche Schule Brüssel Écoles primaires

871 m · 3' 899 m · 1' 28'' 669 m · 10' 839 m · 10'

Deutsche Schule Brüssel Écoles secondaires

871 m · 3' 899 m · 1' 28'' 669 m · 10' 839 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

916 m · 1' 7''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km · 5'

77 - Kraainem - Hippodrome Bus

210 m · 2' 31''

76 - Kraainem - Oppem

487 m · 6'

R81 - Brussel - Leuven

1,4 km · 17'

39 - Montgomery - Ban-Eik Trams

897 m · 11'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

2,1 km · 25'

Zaventem Gares

4,4 km · 20' 8,1 km · 7' 3,9 km · 45' 4,3 km · 51'

Brussels Airport Aéroports

6 km · 25' 8,1 km · 7' 4,8 km · 1º 1'

Carrefour Kraainem Bornes de recharge

1,4 km · 1' 46''

Cambio - Wijngaardlaan Voitures en libre-service

1,2 km · 5' 861 m · 14' 1,2 km · 14'

Villo - Stockel / Stokkel Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Hypermarché Carrefour Kraainem Supermarchés

1,3 km · 6' 1,7 km · 2' 34'' 773 m · 14' 1,3 km · 15'

Delhaize Kraainem

1,2 km · 8' 1,6 km · 2' 1'' 939 m · 12' 1,2 km · 15'

Colruyt Kraainem

1,5 km · 5' 1,9 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

11,4 km · 12'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

7,6 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

11,5 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

14,6 km · 16'

The National Golfs

3,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

43 km · 39' 37,5 km · 2º 21'

Beveren

57,4 km · 40' 50,2 km · 3º 50'

Malines

23,9 km · 19' 22,7 km · 1º 24'

Alost

42,3 km · 29' 36,4 km · 2º 36'

Louvain

23,4 km · 18' 17,5 km · 1º 35'

Bruxelles

13,3 km · 16' 10,5 km · 57'

Villes proches

Vivre près de Rozengaard - Clos de la Roseraie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 7 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijngaardlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 6 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Kraainem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Wezembeek - Oppem", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 77 - Kraainem - Hippodrome avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 76 - Kraainem - Oppem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, R81 - Brussel - Leuven avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 11 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Wezembeek-Oppem VBE84569 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Wezembeek-Oppem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Éducation

Transports en commun

Services

Appartement à vendre, Wezembeek-Oppem VBE84569 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Wezembeek-Oppem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Éducation

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Wezembeek-Oppem ?