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VBE84569-0 21

Appartement à vendre, Wezembeek-Oppem VBE84569

Clos de la Roseraie 3 1.2, 1970 Wezembeek-Oppem
430 000 €
MAXIME REALESTATE
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2 Chambre(s) 94 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2018
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 430 000 €
Revenu cadastral 1 508 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84569 Réf. vendeur: 7899769 Dernière modification: 28/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Berkenhof - Clos des Bouleaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 7 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wijngaardlaan".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 78 - Humanite - Gare Du Midi, 77 - Kraainem - Hippodrome avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 528 - Veltem - Tervuren avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Wezembeek - Oppem", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "The National" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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