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RBW90446-0 8

Appartement à vendre, Anvers RBW90446

Van Luppenstraat 22 , 2018 Anvers
385 000 €
Heylen Vastgoed Antwerpen
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1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW90446 Réf. vendeur: 341813 Dernière modification: 14/09/2026
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Residentie Luppen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Luppen

Res. Luppen : emplacement exclusif près du quartier vert animé ! La Residentie Luppen est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun et des établissements gastronomiques. Le Groen Kwartier est littéralement au coin de la rue. Cette nouvelle promotion de petite taille comprend 6 appartements et 1 penthouse et propose différents agencements avec une ou deux chambres, avec des surfaces allant de 50 à 80 m². Chaque appartement dispose d'une agréable terrasse orientée vers le sud et donnant sur le quartier résidentiel De Confiserie. La finition des appartements est réalisée avec des matériaux de qualité et durables. Grâce à des panneaux solaires, un chauffage par le sol et un système de ventilation, entre autres, ils sont particulièrement économes en énergie. En outre, tous les appartements sont entièrement peints et donc immédiatement prêts à être habités. Information et vente La vente est soumise à la TVA : 21% de TVA sur la partie construction et 12% de droits d'enregistrement sur la partie terrain. L'achat d'un local de stockage en sous-sol est obligatoire (prix à partir de 4 500, hors frais d'achat). En option, un emplacement de parking souterrain peut être acheté.
Prix 359 000 € à 489 000 €
Surface habitable 70 m² à 82 m²
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Appartement à vendre - Anvers ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Van Luppenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hospitaalplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Cuperus" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stedelijke Basisschool - Monto", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Tachkemoni Secundair", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Le trajet vers la crèche "Bobijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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