Appartement à vendre, Anvers RBW90400

Fromentinstraat 1, 2050 Anvers

375 000 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Situé dans un cadre exceptionnel sur la rive gauche, ANNA est un projet immobilier contemporain où calme, verdure et dynamisme urbain se marient à la perfection. Vous y vivrez dans un cadre résidentiel, à quelques pas de l'Escaut, de la plage Sainte-Anne et du port de plaisance, tandis que le centre animé d'Anvers n'est qu'à quelques minutes. Grâce à une excellente accessibilité à vélo, en tram, en ferry et en voiture, vous profitez chaque jour du meilleur des deux mondes. Le projet propose une offre variée d’appartements et de logements économes en énergie, tous conçus dans un souci de confort de vie contemporain. Pompes à chaleur, chauffage au sol et technologies durables garantissent un investissement tourné vers l’avenir avec une faible consommation d’énergie, tandis que les terrasses spacieuses et les jardins privés vous permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant du site. Prenez vite rendez-vous et découvrez les appartements prêts à emménager ! Ce qui distingue ANNA, c’est l’importance accordée aux liens sociaux. Un centre de rencontre intégré constitue le cœur battant du projet et favorise les contacts entre les résidents et le quartier. Cela crée non seulement un cadre de vie de qualité, mais aussi une communauté dynamique où les rencontres, la détente et la vie en communauté vont de soi. De plus, la rive gauche ne cesse de s’imposer comme l’un des lieux de vie les plus attractifs d’Anvers. La combinaison de vastes espaces verts, d’activités de loisirs, d’une excellente mobilité et d’investissements prévus dans le quartier fait d’ANNA un choix particulièrement intéressant, tant pour l’habitation personnelle que pour un investissement immobilier durable.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 375 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90400 Réf. vendeur: 341686 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Primavera Crèches

323 m · 3' 1 km · 2' 1'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe Écoles maternelles

282 m · 2' 37'' 857 m · 1' 34'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe Écoles primaires

282 m · 2' 37'' 857 m · 1' 34'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin Écoles secondaires

978 m · 9' 1,2 km · 1' 55'' 523 m · 9' 774 m · 9'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,8 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km · 3'

36 - Station Linkeroever - IGLO Bus

349 m · 4'

36 - IGLO - Station Linkeroever

502 m · 6'

84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O.

733 m · 9'

7 - Eilandje - Mortsel Trams

2 km · 40'

7 - Mortsel - Eilandje

2 km · 40'

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

4,1 km · 28' 5,2 km · 7' 2,5 km · 51' 4 km · 1º 4'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,2 km · 41' 12,5 km · 13' 6,1 km · 54'

Melis Stokelaan Bornes de recharge

1,2 km · 2' 10''

Cambio - Zone De Coster Voitures en libre-service

328 m · 1' 16'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Velo Antwerpen - Jachthaven Lo Vélos en libre-service

299 m · 4'

Magasins

Spar Linkeroever Supermarchés

890 m · 5' 1,5 km · 2' 17'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Lidl Antwerpen

1 km · 3' 1 km · 1' 52'' 716 m · 12' 989 m · 12'

Proxy Delhaize Linkeroever

1 km · 3' 1 km · 1' 45'' 804 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

13 km · 14'

Villes proches

Termonde

35,7 km · 30' 35,5 km · 2º 11'

Turnhout

50 km · 37' 43,4 km · 2º 39'

Beveren

11,3 km · 15' 10,7 km · 53'

Bergen op Zoom

41,8 km · 33' 37,2 km · 2º 22'

Saint-Nicolas

23,4 km · 20' 20,7 km · 1º 27'

Malines

30 km · 23' 25 km · 1º 45'

Transports

Habiter à proximité de Victor Hugostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.

La station "Velo Antwerpen - Jachthaven Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Zone De Coster", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 15 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Primavera" est à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Linkeroever" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 36 - Station Linkeroever - IGLO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 36 - IGLO - Station Linkeroever avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O. avec une station située à 9 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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