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RBX32392-0 7

Appartement à vendre, Anvers RBX32392

Lange Lobroekstraat 246, 2060 Anvers
450 000 €
Heylen Vastgoed Antwerpen
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3 Chambre(s) 126 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 80 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 450 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32392 Réf. vendeur: 352621 Dernière modification: 06/11/2026
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City Yard
Fait partie d'un projet de constructions neuves

City Yard

Envie de vivre ou d'investir dans un quartier d'avenir ? Découvrez CITY YARD, un projet immobilier neuf élégant et économe en énergie situé au 246 Lange Lobroekstraat à Anvers, dans un emplacement de choix à proximité du site de l'abattoir et à quelques pas du parc Spoor Noord. CITY YARD se trouve dans l’une des zones de développement urbain les plus prometteuses d’Anvers. Le site de l’abattoir voisin fait actuellement l’objet d’une transformation à grande échelle pour devenir un quartier urbain animé et verdoyant, avec de nouveaux logements, des équipements de proximité, des places publiques et des lieux de rencontre. La poursuite du développement du site de l’abattoir, la proximité du parc Spoor Noord et les projets concernant le futur parc Lobroek confèrent à cet emplacement des perspectives d’avenir particulièrement attrayantes. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent aujourd’hui s’installer ou investir dans un quartier qui connaîtra une métamorphose impressionnante dans les années à venir. CITY YARD est un projet de construction neuve à petite échelle qui se distingue par son architecture épurée et intemporelle ainsi que par son socle élégant. Le projet propose une offre variée d’appartements spacieux comprenant deux, trois ou quatre chambres, tous dotés d’une terrasse privative. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une agréable sensation d’espace. Grâce aux techniques d’économie d’énergie, au chauffage au sol et à un système de ventilation moderne, vous bénéficiez d’un confort de vie optimal tout au long de l’année. Le confort pratique n’a pas été négligé pour autant. L’immeuble dispose d’un parking souterrain, de caves privatives et d’un local à vélos. De plus, l’acheteur peut bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %, sous réserve de remplir les conditions légales.
Prix 429 750 € à 997 500 €
Surface habitable 100 m² à 187 m²
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Lange Lobroekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lange Lobroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Damplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Lobroek" à seulement 1 minute à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 11 - Melkmarkt - Berchem Station, 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 23 - Centraal Station - Noorderplaats, 23 - Noorderplaats - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De Stemstroom" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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