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RBX32393-0 7

Appartement à vendre, Anvers RBX32393

Lange Lobroekstraat 246, 2060 Anvers
429 750 €
Heylen Vastgoed Antwerpen
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2 Chambre(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 82 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 429 750 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 82 m²
Terrasse aménagée Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32393 Réf. vendeur: 352622 Dernière modification: 06/11/2026
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City Yard
Fait partie d'un projet de constructions neuves

City Yard

Envie de vivre ou d'investir dans un quartier d'avenir ? Découvrez CITY YARD, un projet immobilier neuf élégant et économe en énergie situé au 246 Lange Lobroekstraat à Anvers, dans un emplacement de choix à proximité du site de l'abattoir et à quelques pas du parc Spoor Noord. CITY YARD se trouve dans l’une des zones de développement urbain les plus prometteuses d’Anvers. Le site de l’abattoir voisin fait actuellement l’objet d’une transformation à grande échelle pour devenir un quartier urbain animé et verdoyant, avec de nouveaux logements, des équipements de proximité, des places publiques et des lieux de rencontre. La poursuite du développement du site de l’abattoir, la proximité du parc Spoor Noord et les projets concernant le futur parc Lobroek confèrent à cet emplacement des perspectives d’avenir particulièrement attrayantes. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent aujourd’hui s’installer ou investir dans un quartier qui connaîtra une métamorphose impressionnante dans les années à venir. CITY YARD est un projet de construction neuve à petite échelle qui se distingue par son architecture épurée et intemporelle ainsi que par son socle élégant. Le projet propose une offre variée d’appartements spacieux comprenant deux, trois ou quatre chambres, tous dotés d’une terrasse privative. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une agréable sensation d’espace. Grâce aux techniques d’économie d’énergie, au chauffage au sol et à un système de ventilation moderne, vous bénéficiez d’un confort de vie optimal tout au long de l’année. Le confort pratique n’a pas été négligé pour autant. L’immeuble dispose d’un parking souterrain, de caves privatives et d’un local à vélos. De plus, l’acheteur peut bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %, sous réserve de remplir les conditions légales.
Prix 429 750 € à 997 500 €
Surface habitable 100 m² à 187 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Lange Lobroekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lange Lobroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 23 - Centraal Station - Noorderplaats, 23 - Noorderplaats - Centraal Station avec une station située à 1 minute à pied, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 1 - P+R Luchtbal - Zuid, 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Antwerp Lobroek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Damplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Stemstroom" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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