Tourisme
Ce bien, situé près de Lange Lobroekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.
Appartement à vendre, Anvers RBX35664
Lange Lobroekstraat 250, 2060 Anvers
429 750 €
2 Chambre(s)
100 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
82 m² Jardin
Description
Envie de vivre ou d'investir dans un quartier d'avenir ? Découvrez CITY YARD, un projet immobilier neuf élégant et économe en énergie situé au 246 Lange Lobroekstraat à Anvers, dans un emplacement de choix à proximité du site de l'abattoir et à quelques pas du parc Spoor Noord. CITY YARD se trouve dans l’une des zones de développement urbain les plus prometteuses d’Anvers. Le site de l’abattoir voisin fait actuellement l’objet d’une transformation à grande échelle pour devenir un quartier urbain animé et verdoyant, avec de nouveaux logements, des équipements de proximité, des places publiques et des lieux de rencontre. La poursuite du développement du site de l’abattoir, la proximité du parc Spoor Noord et les projets concernant le futur parc Lobroek confèrent à cet emplacement des perspectives d’avenir particulièrement attrayantes. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent aujourd’hui s’installer ou investir dans un quartier qui connaîtra une métamorphose impressionnante dans les années à venir. CITY YARD est un projet de construction neuve à petite échelle qui se distingue par son architecture épurée et intemporelle ainsi que par son socle élégant. Le projet propose une offre variée d’appartements spacieux comprenant deux, trois ou quatre chambres, tous dotés d’une terrasse privative. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une agréable sensation d’espace. Grâce aux techniques d’économie d’énergie, au chauffage au sol et à un système de ventilation moderne, vous bénéficiez d’un confort de vie optimal tout au long de l’année. Le confort pratique n’a pas été négligé pour autant. L’immeuble dispose d’un parking souterrain, de caves privatives et d’un local à vélos. De plus, l’acheteur peut bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %, sous réserve de remplir les conditions légales.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
429 750 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Oui
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
82 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Avonturenatelier
Crèches
Vrije Basisschool 't Spoor
Écoles maternelles
Vrije Basisschool 't Spoor
Écoles primaires
De Stemstroom
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
23 - Centraal Station - Noorderplaats
Bus
23 - Noorderplaats - Centraal Station
70 - Zandvliet - Antwerpen
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
11 - Melkmarkt - Berchem Station
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Noordschippersdok
Bornes de recharge
Cambio - Damplein
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Lobroek
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk
Supermarchés
Carrefour Express Lange Lobroek
Aldi Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lange Lobroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 27 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec une station située à 10 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 23 - Centraal Station - Noorderplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 23 - Noorderplaats - Centraal Station avec une station située à 2 minutes à pied, 70 - Zandvliet - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Lobroek".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.
Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Damplein".
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Stemstroom" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier" est à 4 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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