Appartement à vendre - Deurne RBW54977

Van Den Hautelei 8 2 2100 Deurne

175 000 €

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RBW54977

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Deurne, cet appartement à vendre au prix de 175 000 € représente une opportunité rare dans un quartier prisé du sud de la ville. Installé au deuxième étage d’un immeuble à échelle humaine, ce bien immobilier de 65 m² se distingue par sa luminosité généreuse et son confort soigné. Dès l’entrée, une hall d’accueil fonctionnel avec rangements intégrés et un WC séparé accueillent les visiteurs. La pièce de vie spacieuse de 27 m² bénéficie d’une exposition idéale grâce à ses larges fenêtres récentes, offrant un cadre agréable et lumineux propice à la détente. La cuisine attenante, d’une surface de 6 m², complète harmonieusement le séjour. L’appartement dispose également d’une chambre à coucher de taille confortable ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un raccordement pour machine à laver. Un espace de stockage privé en cave vient parfaire cet ensemble. Ce bien, construit en 1967, a fait l’objet de rénovations substantielles assurant une parfaite conformité aux normes actuelles et une efficacité énergétique remarquable, attestée par un EPC de classe C valable jusqu’en 2036. Les installations électriques sont certifiées conformes, garantissant la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Parmi les améliorations récentes figurent le remplacement complet du toit et de la chaudière centrale en 2020 ainsi que la pose de nouvelles fenêtres dans le séjour et la cuisine en 2026. Le chauffage est assuré au gaz avec double vitrage, assurant confort thermique et économies énergétiques. Les charges communes s’élèvent à 60 € par mois, incluant l’eau, l’entretien des parties communes et l’assurance incendie, avec une vidange de fosse septique prévue tous les trois ans. Localisé dans un environnement calme et recherché de Deurne, ce logement se présente comme une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement judicieux. Son emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des commodités locales. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien ne nécessite aucun frais de syndic, ce qui en fait un choix économique et pratique. Nous vous invitons à planifier rapidement une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement lumineux et parfaitement entretenu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • Revenu locatif mensuel: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

0003837520-RES-2

Date de validité PEB

10/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW54977 Réf. vendeur: 21920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderkasteeltje

99 m 31'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Octopus

298 m 1' 38'' 298 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Andromeda

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Explora

298 m 1' 38'' 298 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

399 m 5'

De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg

399 m 5'

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

339 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

223 m 2' 40''

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

223 m 2' 40''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,5 km 10' 2,6 km 5' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 9' 2,9 km 6' 2,2 km 19'

Bornes de recharge

Albert Heijn

1,1 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Monica

121 m 24'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Waterbaan

267 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Deurne

317 m 1' 40'' 317 m 42'' 317 m 4' 317 m 4'

Aldi Antwerpen

587 m 2' 18'' 817 m 1' 52'' 587 m 7' 587 m 7'

Delhaize Deurne

729 m 4' 816 m 1' 40'' 675 m 9' 729 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,9 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de Van den Hautelei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Explora" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - De Octopus" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Andromeda" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "'T Kinderkasteeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Monica".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Waterbaan" à 3 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Deurne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Deurne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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