Appartement à vendre, Deurne RBW87531

Ergo-de Waellaan 5 2V , 2100 Deurne

249 000 €

3 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement de 97 m² avec 3 chambres spacieuses à Deurne-Sud ! Cet appartement est situé au 5, Ergo-de Waellaan, à Deurne-Sud, dans un emplacement central et facilement accessible. Vous trouverez à proximité divers commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes. Grâce à sa bonne accessibilité, cet emplacement est intéressant tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces de l'appartement. Depuis le hall, vous accédez directement au salon spacieux et lumineux, où les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle. Le parquet à chevrons du salon et du hall confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le salon communique avec la cuisine, équipée d’un four, d’une plaque de cuisson électrique et d’un évier. Le hall d'entrée abrite également la première chambre, ainsi qu’un local technique pratique abritant le chauffe-eau et une salle de bains. La salle de bains est équipée d’une baignoire-douche, de toilettes et d’un lavabo simple, ce qui en fait une pièce fonctionnelle pour le confort quotidien. Au bout du couloir se trouvent les deux autres chambres spacieuses. L’une d’entre elles dispose d’un agréable balcon orienté nord-est, un joli espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter tranquillement du soleil matinal. L’appartement allie un vaste espace de vie, trois chambres à part entière, un espace de rangement suffisant et un espace extérieur. Grâce à son agencement pratique et à sa belle luminosité, c’est un appartement particulièrement agréable, doté d’un aménagement fonctionnel et polyvalent. Enfin, l'immeuble dispose également d'une cave privative. Caractéristiques : ·Appartement spacieux et lumineux de 97 m² au deuxième étage ·3 chambres ·Ascenseur dans l'immeuble ·Cave privative ·Fenêtres en aluminium HR+ ·Label EPC B ·Chauffage collectif avec chaudière à condensation au gaz ·Situation centrale à Deurne-Sud ! ·Les dimensions sont données à titre indicatif

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 944 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 97 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an

Référence PEB 3731357-RES

Date de validité PEB 12/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87531 Réf. vendeur: 264528 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Resy Crèches

722 m · 2' 43'' 802 m · 1' 18'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Stedelijke Basisschool Het Pieterke Écoles maternelles

309 m · 1' 1'' 309 m · 44'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Stedelijke Basisschool Het Pieterke Écoles primaires

309 m · 1' 1'' 309 m · 44'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Xaveriuscollege2 Écoles secondaires

656 m · 2' 17'' 600 m · 1' 25'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,1 km · 1' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km · 1' 58''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken Bus

270 m · 3'

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

270 m · 3'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

270 m · 3'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Silsburg Trams

270 m · 3'

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

270 m · 3'

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 48'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

3 km · 11' 3,9 km · 5' 2,5 km · 17'

Hotel Scandic Antwerpen Bornes de recharge

1,3 km · 2' 41''

Cambio - Zone College Voitures en libre-service

354 m · 1' 10'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Velo Antwerpen - Mestputteke Vélos en libre-service

431 m · 5'

Magasins

Lidl Antwerpen Supermarchés

256 m · 1' 51'' 901 m · 1' 27'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Colruyt Deurne Zuid

520 m · 1' 44'' 520 m · 55'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Delhaize Deurne

403 m · 1' 20'' 948 m · 1' 29'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

5,6 km · 6'

Villes proches

Termonde

40,7 km · 33' 37,5 km · 2º 52'

Turnhout

42,6 km · 28' 38 km · 2º 8'

Beveren

19 km · 19' 15 km · 58'

Saint-Nicolas

28,4 km · 22' 25 km · 1º 31'

Malines

26,1 km · 20' 22,4 km · 1º 22'

Anvers

5,1 km · 9' 4,3 km · 17'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Ergo-de Waellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 24 - Havenhuis - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Mestputteke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Zone College", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Xaveriuscollege2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Resy" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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