Appartement à vendre, Deurne RBX23571

Ergo de Waellaan 5 2V, 2100 Deurne

239 000 €

3 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement de 97 m² avec 3 chambres spacieuses à Deurne-Sud ! Cet appartement est situé au 5, Ergo-de Waellaan, à Deurne-Sud, dans un emplacement central et facilement accessible. Vous trouverez à proximité divers commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes. Grâce à sa bonne accessibilité, cet emplacement est intéressant tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces de l'appartement. Depuis le hall, vous accédez directement au salon spacieux et lumineux, où les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle. Le parquet à chevrons du salon et du hall confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le salon communique avec la cuisine, équipée d’un four, d’une plaque de cuisson électrique et d’un évier. Le hall d'entrée abrite également la première chambre, ainsi qu’un local technique pratique abritant le chauffe-eau et une salle de bains. La salle de bains est équipée d’une baignoire-douche, de toilettes et d’un lavabo simple, ce qui en fait une pièce fonctionnelle pour le confort quotidien. Au bout du couloir se trouvent les deux autres chambres spacieuses. L’une d’entre elles dispose d’un agréable balcon orienté nord-est, un joli espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter tranquillement du soleil matinal. L’appartement allie un vaste espace de vie, trois chambres à part entière, un espace de rangement suffisant et un espace extérieur. Grâce à son agencement pratique et à sa belle luminosité, c’est un appartement particulièrement agréable, doté d’un aménagement fonctionnel et polyvalent. Enfin, l'immeuble dispose également d'une cave privative. Caractéristiques : ·Appartement spacieux et lumineux de 97 m² au deuxième étage ·3 chambres ·Ascenseur dans l'immeuble ·Cave privative ·Fenêtres en aluminium HR+ ·Label EPC B ·Chauffage collectif avec chaudière à condensation au gaz ·Situation centrale à Deurne-Sud ! ·Les dimensions sont données à titre indicatif

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 239 000 €

Revenu cadastral 944 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 97 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an

Référence PEB 3731357-RES

Date de validité PEB 12/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23571 Réf. vendeur: 350793 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Resy Crèches

721 m · 2' 43'' 803 m · 1' 18'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Stedelijke Basisschool Het Pieterke Écoles maternelles

309 m · 1' 1'' 309 m · 44'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Stedelijke Basisschool Het Pieterke Écoles primaires

309 m · 1' 1'' 309 m · 44'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Xaveriuscollege2 Écoles secondaires

657 m · 2' 17'' 600 m · 1' 25'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,1 km · 1' 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km · 1' 58''

33 - P+R Luchtbal - Hoboken Bus

270 m · 3'

423 - Zandhoven VTI - Berchem

270 m · 3'

425 - Vorselaar Van Roey - Berchem

270 m · 3'

24 - Silsburg - Havenhuis Trams

270 m · 3'

24 - Havenhuis - Silsburg

270 m · 3'

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 48'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

3 km · 11' 3,9 km · 5' 2,5 km · 30'

Hotel Scandic Antwerpen Bornes de recharge

1,3 km · 2' 41''

Cambio - Zone College Voitures en libre-service

354 m · 1' 10'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Velo Antwerpen - Mestputteke Vélos en libre-service

431 m · 5'

Magasins

Lidl Antwerpen Supermarchés

257 m · 1' 51'' 902 m · 1' 27'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Colruyt Deurne Zuid

520 m · 1' 44'' 520 m · 55'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Delhaize Deurne

403 m · 1' 20'' 948 m · 1' 29'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

5,6 km · 6'

Villes proches

Termonde

40,7 km · 33' 37,5 km · 2º 52'

Turnhout

42,6 km · 28' 38 km · 2º 8'

Beveren

19 km · 19' 15 km · 58'

Saint-Nicolas

28,4 km · 22' 25 km · 1º 31'

Malines

26,1 km · 20' 22,4 km · 1º 22'

Anvers

5,1 km · 9' 4,3 km · 17'

Transports

Habiter à proximité d'Ergo-de Waellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La station "Velo Antwerpen - Mestputteke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Zone College", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Resy" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Xaveriuscollege2" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 425 - Vorselaar Van Roey - Berchem, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 423 - Zandhoven VTI - Berchem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 24 - Havenhuis - Silsburg, 24 - Silsburg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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