Appartement à vendre - Borgerhout RBW57711 Option

Wilrijkstraat 26 2.2 2140 Borgerhout

249 000 €

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RBW57711

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Situé dans le quartier dynamique de Borgerhout, cet appartement à vendre présente une opportunité idéale pour les amateurs d’un cadre de vie urbain et convivial. Implanté au 26, Wilrijkstraat, ce bien immobilier offre une surface habitable de 55 m², complétée par un agréable terrasse de 5 m² orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés. Le prix demandé pour cette propriété est de 249 000 €, sans TVA, ce qui correspond à une valeur attractive compte tenu de la situation et des prestations proposées. Entièrement rénové en 2025, cet appartement se distingue par son état impeccable et sa conception fonctionnelle. Dès l’entrée, de vastes rangements intégrés ainsi qu’un espace de stockage exceptionnel contribuent à une organisation optimale. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une superficie de 25 m², s’ouvre directement sur le terrasse, favorisant ainsi un prolongement naturel de l’espace intérieur vers l’extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité. Le logement comprend également une chambre à coucher, une salle de bains moderne dotée d’une douche à l’italienne avec pommeau pluie, ainsi qu’un toilette séparé. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique avec un certificat PEB affichant un score remarquable de 28 kWh/m²/an. Il est important de noter que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais offre la possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de parking en sous-sol. Ce bien immobilier jouit d’une localisation privilégiée au cœur d’un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate du quartier animé de Zurenborg. Cette situation assure un accès aisé aux écoles, commerces de proximité, cafés et restaurants, tout en étant bien desservie par les axes routiers principaux. L’environnement urbain allie vie de quartier conviviale et commodités modernes, offrant ainsi un cadre agréable et pratique pour une vie citadine confortable. Disponible à la signature de l’acte, ce appartement représente une excellente opportunité pour un acquéreur en quête d’un logement alliant qualité, emplacement stratégique et confort contemporain. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir toute information complémentaire sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

23 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

509 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2023048525/EP18083/A001/D01/SD005

Date de validité PEB

13/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57711 Réf. vendeur: 331310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ster

165 m 33'' 452 m 57'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Stedelijke Basischool - Kleine Muze

349 m 1' 33'' 950 m 2' 9'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basischool - Kleine Muze

349 m 1' 33'' 950 m 2' 9'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

609 m 2' 24'' 600 m 51'' 549 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

482 m 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

482 m 42''

Bus

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

137 m 1' 38''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

137 m 1' 38''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

137 m 1' 38''

Trams

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

653 m 8'

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

694 m 8'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

578 m 2' 27'' 847 m 1' 30'' 470 m 6' 470 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 20'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

923 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Plantin Moretus

174 m 41'' 68 m 49'' 68 m 49''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nmbs Oost

174 m 2' 5''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

596 m 2' 22'' 616 m 53'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Antwerpen

560 m 2' 1'' 722 m 1' 20'' 560 m 7' 560 m 7'

Delhaize Plantin

1 km 4' 1 km 1' 26'' 784 m 9' 853 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,9 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Wilrijkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Nmbs Oost".À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plantin Moretus".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Spectrumschool" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basischool - Kleine Muze" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Ster" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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