Cet appartement récemment rénové, situé au premier étage d’un petit immeuble de seulement trois unités à Borgerhout, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable de 90 m², ce bien immobilier se distingue par une distribution réfléchie des espaces, incluant un séjour lumineux de 40 m² bénéficiant d’une orientation ensoleillée et de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, un congélateur, un four, un micro-ondes, un feu à induction, ainsi qu’un lave-vaisselle, est conçue pour répondre aux exigences contemporaines. Deux chambres sont disponibles, dont une suite principale avec salle de bains attenante équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un second espace peut servir de chambre ou de bureau, tandis qu’un espace buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète ce bien sans charges communes. L’appartement bénéficie également d’un confort moderne avec la présence d’unités de climatisation et d’un système de chauffage par air chaud. Aucun ascenseur n’est présent dans l’immeuble, construit en 1918 et entièrement remis à neuf pour optimiser l’efficacité énergétique, comme l’atteste son certificat PEB avec une consommation spécifique de 135 kWh/m²/an. Un agréable petit terrasse de 3 m² accessible depuis la chambre principale invite à profiter d’un moment de détente en extérieur. Ce logement est vendu au prix de 285 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral de 518 €. Il n’est actuellement pas loué, vous permettant ainsi une occupation immédiate. Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare centrale et des nombreux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements urbains. De plus, toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied, ce qui confère à ce bien une qualité de vie indéniable en milieu urbain. Ce bien immobilier ne possède pas de droit de préemption et se trouve dans une zone résidentielle urbaine non soumise aux risques d’inondation. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette opportunité unique à Borgerhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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