Appartement à vendre, Borgerhout RBX00888

Wilrijkstraat 26 1.2 , 2140 Borgerhout

249 000 €

1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre de 12h30 à 13h30 Appartement rénové avec goût (55 m²) avec terrasse Situation : Cet appartement prêt à emménager se trouve dans la Wilrijkstraat, à deux pas du quartier animé de Zurenborg. Son emplacement est particulièrement avantageux : écoles, boutiques, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate, et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Description : En entrant dans l’appartement, on trouve sur la gauche de grands placards encastrés et un espace de rangement exceptionnellement spacieux. En continuant, on accède au salon spacieux et lumineux, qui offre un accès direct à la terrasse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Viennent ensuite la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne avec pommeau de douche à effet pluie, et la chambre. Grâce aux grandes baies vitrées présentes dans chaque pièce, l’appartement bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer une atmosphère ouverte et agréable. L’appartement dispose également de toilettes séparées et offre la possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de parking dans le parking souterrain. Atouts : Rénovation complète prévue en 2025 Situé dans un quartier prisé et dynamique Agréable terrasse Économe en énergie : EPC 26 kWh/m²/an Surface habitable de 55 m² selon les plans Possibilité d’acheter plusieurs places de parking

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 55 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Surface constructible 509 m²

Profondeur du terrain 23 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 26 kWh/m²/an

Référence PEB 11002-G-OMV_2023048525/EP18083/A001/D01/SD002

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00888 Réf. vendeur: 345907 Dernière modification: 27/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Ster Crèches

165 m · 33'' 452 m · 57'' 165 m · 1' 58'' 165 m · 1' 58''

Stedelijke Basischool - Kleine Muze Écoles maternelles

349 m · 1' 33'' 950 m · 2' 9'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Stedelijke Basischool - Kleine Muze Écoles primaires

349 m · 1' 33'' 950 m · 2' 9'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Go! Spectrumschool Écoles secondaires

609 m · 2' 24'' 600 m · 51'' 549 m · 7' 594 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

482 m · 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

482 m · 42''

X41 - Snelbus Turnhout - Antwerpen Bus

133 m · 1' 36''

30 - Stuivenberg - Station Zuid

133 m · 1' 36''

X42 - Snelbus Herentals - Antwerpen

133 m · 1' 36''

11 - Berchem Station - Melkmarkt Trams

653 m · 8'

11 - Melkmarkt - Berchem Station

694 m · 8'

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

578 m · 2' 27'' 847 m · 1' 30'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

3 km · 11' 3,1 km · 4' 2,4 km · 28'

Transvaalstraat 75 Berchem Bornes de recharge

923 m · 1' 47''

Cambio - Plantin Moretus Voitures en libre-service

174 m · 41'' 68 m · 49'' 68 m · 49''

Velo Antwerpen - NMBS Oost Vélos en libre-service

174 m · 2' 5''

Magasins

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus Supermarchés

596 m · 2' 22'' 616 m · 53'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Aldi Antwerpen

560 m · 2' 1'' 722 m · 1' 20'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Delhaize Plantin

1 km · 4' 1 km · 1' 26'' 784 m · 9' 853 m · 10'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

5,9 km · 6'

Villes proches

Termonde

40,1 km · 32' 36,4 km · 2º 44'

Turnhout

42,9 km · 28' 39,4 km · 2º 14'

Beveren

18,3 km · 18' 13,8 km · 55'

Bergen op Zoom

43,7 km · 29' 36,9 km · 2º 11'

Saint-Nicolas

27,7 km · 21' 23,8 km · 1º 28'

Malines

25,5 km · 19' 22,2 km · 1º 18'

Transports en commun

Vivre près de Wilrijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 30 - Stuivenberg - Station Zuid, X42 - Snelbus Herentals - Antwerpen, X41 - Snelbus Turnhout - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 11 - Berchem Station - Melkmarkt, 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Spectrumschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Ster", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Plantin Moretus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - NMBS Oost" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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