Tourisme
Habiter à proximité d'Eksterlaar, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.
Appartement à vendre, Borsbeek RBW77954
Eksterlaar 170
, 2150 Borsbeek
299 000 €
2 Chambre(s)
91 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Situé à Borsbeek, ce charmant appartement rez-de-chaussée en coin, entièrement rénové, propose une surface habitable de 91 m² parfaitement optimisée pour un confort moderne. Offrant une luminosité remarquable grâce à ses trois façades et notamment un côté avec un grand vitrage, le bien comprend un séjour spacieux de 30 m² qui bénéficie d’une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine attenante, équipée d’un plan de travail en granit, d’une plaque à induction et d’un four micro-ondes combiné, allie fonctionnalité et design contemporain. Deux chambres agréables de 13 et 12 m² ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing complètent cet espace intérieur parfaitement agencé. La salle de bain de 4 m², accompagnée d’un toilette séparé, est équipée avec soin pour répondre aux exigences actuelles. Au-delà de ses volumes intérieurs, cet appartement se distingue par ses équipements de qualité et son confort optimal. La présence d’un système d’air conditionné garantit une température agréable en toute saison. Le double vitrage récent, signé Belisol, contribue à une isolation thermique performante, attestée par un certificat énergétique C avec une consommation spécifique de 299 kWh/m²/an. Une buanderie fonctionnelle est également à disposition pour faciliter le quotidien. L’extérieur de ce bien séduira les amateurs d’espaces verts : un agréable jardin privatif orienté plein sud prolonge l’espace de vie. Le terrasse offre un lieu idéal pour la détente tandis qu’un garage individuel, accessible directement depuis le jardin, est proposé à la vente en option à 25 000 €, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour le stationnement, un avantage appréciable dans cette région. L’emplacement de ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle calme et agréable à Borsbeek, assurant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les commerces, les transports en commun et les accès routiers sont aisément accessibles, garantissant une vie urbaine confortable sans nuisances importantes. Ce bien est idéal pour des couples jeunes, des primo-accédants ou toute personne souhaitant allier style, fonctionnalité et tranquillité dans la périphérie de la ville. Proposé au prix de 299 000 €, cet appartement unique représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Prix
299 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
91 m²
Surface du séjour
30 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Wonderland
Crèches
Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Fort Uniek
Écoles primaires
Explora
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen
Bus
De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen
De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats
De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis
Trams
De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg
Mortsel
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Vuurwerkstraat
Bornes de recharge
Cambio - Twist
Voitures en libre-service
Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Deurne Dascottelei
Supermarchés
Albert Heijn - Deurne
Lidl Wommelgem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec une station située à 11 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel" est à moins de 7 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat".
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Twist" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Wonderland" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier", à seulement 8 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Explora" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wommelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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