Tourisme
Vivre près de Wenigerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Appartement à vendre, Borsbeek RBW82671
Wenigerstraat 79
, 2150 Borsbeek
214 000 €
2 Chambre(s)
90 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Dit verzorgde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentieel appartementsgebouw te Borsbeek. Dankzij de praktische indeling, de twee terrassen en de aangename lichtinval vormt dit appartement een interessante woonopportuniteit.
Indeling:
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal, die voorzien is van een ruime ingemaakte vestiairekast en voldoende opbergruimte biedt.
Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte waar het grote schuifraam zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht. De gezellige houtkachel vormt hier een extra troef. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die volledig werd uitgerust met een vaatwasser, oven, vierpits gasvuur, ijskast, diepvriezer en voldoende kastruimte.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het ruime westgerichte terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
De badkamer werd modern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een hedendaags badkamermeubel met spiegelkast en aansluitingen voor een wasmachine en/of droogkast. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Doorheen het appartement werd gekozen voor onderhoudsvriendelijke materialen. De keuken, leefruimte, hal, badkamer en het toilet zijn afgewerkt met een tegelvloer, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
Appartement met twee volwaardige slaapkamers
Gebouw beschikt over een lift.
Twee terassen aanwezig.
Open en volledig uitgeruste keuken.
Gunstig EPC-label B.
Optionele garagebox aan te kopen voor € 25.000.
Ligging:
Gelegen nabij het centrum van Borsbeek, met winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging bereikt u vlot Antwerpen en de omliggende gemeenten.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
214 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
109 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
Wonderland
Crèches
Stedelijke Basisschool - Fort Uniek
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Fort Uniek
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen
Bus
De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek
De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier
De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis
Trams
De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg
Mortsel
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Vuurwerkstraat
Bornes de recharge
Cambio - Twist
Voitures en libre-service
Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Hypermarché Carrefour Borsbeek
Supermarchés
Albert Heijn - Deurne
Aldi Wommelgem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel" : 7 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
La station "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen, De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Wonderland", à 4 minutes.
À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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