Appartement à vendre, Borsbeek RBX39085

Herentalsebaan 99 2L, 2150 Borsbeek

359 500 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Situation Cet appartement aux finitions soignées est situé dans un petit immeuble d'appartements bénéficiant d'un emplacement central à Borsbeek. Des commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Description Cet appartement moderne, d’une surface habitable d’environ 100 m², allie espace, luminosité et finitions haut de gamme à un confort de vie optimal. Grâce à son bon indice EPC, il offre un mode de vie économe en énergie. Dès que l’on entre dans l’appartement, on remarque immédiatement son agencement pratique et ses finitions haut de gamme. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une agréable sensation d’espace. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, formant ainsi un ensemble idéal pour passer de bons moments ensemble. L'appartement dispose en outre de deux chambres à part entière. La salle de bains élégante est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'armoires de toilette avec éclairage intégré. Il y a également une buanderie pratique et intégrée, pouvant accueillir un lave-linge et dotée d’un raccordement pour un sèche-linge. Sur le plan technique également, cet appartement offre un grand confort. Il est ainsi équipé de triple vitrage avec revêtement, d’un éclairage LED à faible consommation d’énergie et d’un adoucisseur d’eau central pour l’ensemble de l’immeuble. Des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme ont été choisis dans tout l’appartement, ce qui confère à l’ensemble un cachet moderne et luxueux. Important : l’achat de la spacieuse place de garage est obligatoire, au prix de 35 000 €. Les atouts en bref : - Surface habitable d'environ 100 m² - PEB A - Terrasse orientée sud de 14 m² - Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - Matériaux haut de gamme et finitions luxueuses - Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double lavabo - Triple vitrage avec revêtement - Éclairage LED à faible consommation d'énergie - Adoucisseur d'eau central pour l'ensemble de l'immeuble - Immeuble d'appartements à petite échelle - Situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers Score P : B Score G : B Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Borsbeek ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 359 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 15 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Profondeur du terrain 15 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 58 kWh/m²/an

Référence PEB 11007-G-2013/048/EP02120/A001/D02/SD003

Date de validité PEB 06/07/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX39085 Réf. vendeur: 355482 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Stappertjes Crèches

322 m · 1' 30'' 301 m · 23'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Go! Basisschool 't Laar Écoles maternelles

535 m · 1' 47'' 801 m · 1' 1'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Go! Basisschool 't Laar Écoles primaires

535 m · 1' 47'' 801 m · 1' 1'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Sint-Jozefsinstituut Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 29'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,5 km · 1' 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km · 5'

425 - Berchem - Vorselaar Van Roey Bus

167 m · 2'

423 - Berchem - Zandhoven VTI

167 m · 2'

423 - Zandhoven VTI - Berchem

230 m · 2' 45''

24 - Havenhuis - Silsburg Trams

394 m · 5'

24 - Silsburg - Havenhuis

412 m · 5'

Mortsel Gares

4,9 km · 17' 6,1 km · 7' 3,4 km · 39' 4,6 km · 55'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,2 km · 15' 4,5 km · 7' 2,9 km · 40'

Albert Heijn Bornes de recharge

646 m · 41''

Cambio - Twist Voitures en libre-service

1,3 km · 6' 882 m · 14' 1,2 km · 14'

Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e Vélos en libre-service

396 m · 5'

Magasins

Aldi Wommelgem Supermarchés

191 m · 53'' 187 m · 16'' 191 m · 2' 17'' 191 m · 2' 17''

Lidl Wommelgem

563 m · 1' 58'' 559 m · 33'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Albert Heijn - Deurne

635 m · 2' 7'' 621 m · 37'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

2,4 km · 2' 51''

Villes proches

Termonde

43,4 km · 36' 39,5 km · 3º 3'

Turnhout

39,4 km · 26' 37,2 km · 2º 7'

Beveren

21,7 km · 22' 17,6 km · 1º 11'

Saint-Nicolas

31,1 km · 25' 27,6 km · 1º 44'

Malines

26,9 km · 22' 22,1 km · 1º 25'

Anvers

7,8 km · 12' 6,9 km · 30'

Transports

Vivre près de Herentalsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 24 - Silsburg - Havenhuis, 24 - Havenhuis - Silsburg avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 423 - Berchem - Zandhoven VTI, 425 - Berchem - Vorselaar Van Roey avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 423 - Zandhoven VTI - Berchem avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wommelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Stappertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefsinstituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 't Laar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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