Appartement à vendre, Wommelgem RBV75163

Dasstraat 36 2L , 2160 Wommelgem

259 000 €

3 Chambre(s) 102 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Wommelgem, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et bien situé. Construite en 2005, cette résidence récente offre une surface habitable d'environ 102 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui privilégie confort et fonctionnalité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment comprenant deux étages, et bénéficie d'une orientation lumineuse grâce à ses grandes fenêtres dans toutes les pièces principales. La disposition intérieure comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité, ainsi que trois belles chambres lumineuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des professionnels souhaitant un espace de travail à domicile. L'ensemble est complété par une salle de bain moderne avec douche et sanitaires, ainsi qu'une cave située au sous-sol, garantissant un espace de stockage pratique. La propriété dispose également d'une place de parking extérieure incluse dans le prix, avec la possibilité d'acquérir une seconde stationnement pour 20 000 €, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone. Grâce à ses doubles vitrages, le bien est bien isolé, tandis que le chauffage est assuré par un système classique, répondant aux standards actuels. La résidence est connectée à toutes les infrastructures essentielles telles que l’eau, le gaz et la collecte des eaux usées, ce qui garantit un confort quotidien optimal. Située dans une région attractive de Wommelgem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne et valorise ce logement comme une option privilégiée pour investisseurs ou familles à la recherche d’un pied-à-terre pratique dans la région. Actuellement loué à 858,22 € par mois, cet appartement offre également un potentiel de rendement intéressant, mais il reste possible de l’optimiser pour maximiser les revenus. La demande locale pour ce type de logement est forte, rendant cette acquisition à la fois pratique et stratégique. Ce bien immobilier est proposé au prix de 259 000 € charges comprises. La disponibilité est à convenir selon les termes de l’accord. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Wommelgem, offrant un service professionnel et personnalisé pour répondre à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2005

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 259 000 €

Revenu locatif mensuel 259 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 102 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²/an

Référence PEB 20230404-0002856780-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV75163 Réf. vendeur: 9304 Dernière modification: 15/05/2026

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Le quartier

Éducation

'T Eigenwijsje Crèches

195 m · 39'' 240 m · 22'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Go! Basisschool - Het Oogappeltje Écoles maternelles

99 m · 19'' 395 m · 36'' 67 m · 48'' 67 m · 48''

Go! Basisschool - Het Oogappeltje Écoles primaires

99 m · 19'' 395 m · 36'' 67 m · 48'' 67 m · 48''

Annuntia-Instituut Écoles secondaires

3,5 km · 12' 3,9 km · 5' 0 m · 0'' 3,4 km · 41'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,6 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km · 8'

De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen Bus

192 m · 2' 18''

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

192 m · 2' 18''

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

197 m · 2' 22''

Boechout Gares

6 km · 23' 7,6 km · 10' 0 m · 0'' 6 km · 1º 12'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,8 km · 25' 7,9 km · 10' 5,1 km · 12'

Gardeniaweg Bornes de recharge

879 m · 1' 48''

Cambio - Twist Voitures en libre-service

4 km · 16' 3,1 km · 19' 4 km · 48'

Donkey - Wommelgem Kerk 6e Vélos en libre-service

230 m · 2' 45''

Magasins

Colruyt Wommelgem Supermarchés

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 50'' 853 m · 7' 1,1 km · 14'

Carrefour Market Wommelgem

1,2 km · 4' 1,5 km · 1' 53'' 915 m · 6' 1,2 km · 14'

Jumbo Ranst

2,1 km · 7' 2,7 km · 3' 1,9 km · 10' 2,1 km · 25'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

2,1 km · 3'

Villes proches

Termonde

46,9 km · 38' 41,9 km · 3º 10'

Turnhout

40,5 km · 28' 35,7 km · 2º 7'

Beveren

25,1 km · 24' 19,8 km · 1º 15'

Saint-Nicolas

34,5 km · 27' 29,8 km · 1º 48'

Malines

32,3 km · 25' 23,3 km · 1º 32'

Anvers

12,5 km · 14' 9,1 km · 34'

Transports en commun

Vivre près de Dasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wommelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Annuntia-Instituut" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Eigenwijsje" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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