Tourisme
Vivre près de Dasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Wommelgem RBV75163
Dasstraat 36 2L, 2160 Wommelgem
259 000 €
3 Chambre(s)
102 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Situé au cœur de Wommelgem, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et bien situé. Construite en 2005, cette résidence récente offre une surface habitable d'environ 102 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui privilégie confort et fonctionnalité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment comprenant deux étages, et bénéficie d'une orientation lumineuse grâce à ses grandes fenêtres dans toutes les pièces principales. La disposition intérieure comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité, ainsi que trois belles chambres lumineuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des professionnels souhaitant un espace de travail à domicile. L'ensemble est complété par une salle de bain moderne avec douche et sanitaires, ainsi qu'une cave située au sous-sol, garantissant un espace de stockage pratique. La propriété dispose également d'une place de parking extérieure incluse dans le prix, avec la possibilité d'acquérir une seconde stationnement pour 20 000 €, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone. Grâce à ses doubles vitrages, le bien est bien isolé, tandis que le chauffage est assuré par un système classique, répondant aux standards actuels. La résidence est connectée à toutes les infrastructures essentielles telles que l’eau, le gaz et la collecte des eaux usées, ce qui garantit un confort quotidien optimal. Située dans une région attractive de Wommelgem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne et valorise ce logement comme une option privilégiée pour investisseurs ou familles à la recherche d’un pied-à-terre pratique dans la région. Actuellement loué à 858,22 € par mois, cet appartement offre également un potentiel de rendement intéressant, mais il reste possible de l’optimiser pour maximiser les revenus. La demande locale pour ce type de logement est forte, rendant cette acquisition à la fois pratique et stratégique. Ce bien immobilier est proposé au prix de 259 000 € charges comprises. La disponibilité est à convenir selon les termes de l’accord. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Wommelgem, offrant un service professionnel et personnalisé pour répondre à toutes vos attentes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
259 000 €
Revenu locatif mensuel
259 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Maison basse énergie
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
283 kWh/m²/an
Référence PEB
20230404-0002856780-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
't Eigenwijsje
Crèches
Go! Basisschool - Het Oogappeltje
Écoles maternelles
Go! Basisschool - Het Oogappeltje
Écoles primaires
Annuntia-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
20b - Wommelgem - Antwerpen
Bus
20b - Antwerpen - Wommelgem
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
Boechout
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gardeniaweg
Bornes de recharge
Cambio - Ertbrugge
Voitures en libre-service
Donkey - Wommelgem Kerk 6e
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Wommelgem
Supermarchés
Carrefour Market Wommelgem
Jumbo Ranst
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 10 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à 3 minutes à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Annuntia-Instituut" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "'t Eigenwijsje", une crèche joignable en 2 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool - Het Oogappeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20b - Antwerpen - Wommelgem, 20b - Wommelgem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wommelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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