Appartement à vendre, Herentals RBW55162

Belgielaan 23B , 2200 Herentals

262 000 €

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Appartement spacieux et prêt à l'emploi avec 2 chambres à coucher Situation : L'appartement est situé dans une petite résidence au centre d'Herentals, tous les services étant accessibles à pied. Description : On entre dans l'appartement situé au deuxième étage par l'ascenseur ou l'escalier et on arrive dans le hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces. A l'avant de l'appartement se trouve l'espace de vie qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le long de l'espace de vie se trouve la cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres à coucher de taille normale, toutes deux avec accès à la terrasse. La terrasse est orientée sud-ouest et est équipée d'un espace de rangement. L'appartement dispose également d'un débarras, de toilettes et d'une salle de bains avec douche, lavabo et branchement pour machine à laver. Enfin, il y a un grand débarras au sous-sol, qui peut être acheté pour €7,500. - EPC : 349 kWh/m² - Conforme à la norme EK - Si une chaudière à gaz à condensation est installée, l'EPC passe à une étiquette C. (Ajustement prévu en 2026 via VME) - Pour autant qu'une chaudière à gaz à condensation soit installée et qu'une isolation soit ajoutée au mur contre le hall, l'EPC passe à une étiquette B. - Fenêtres (2015), terrasse (2024) - Ascenseur

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 262 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 104 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 349 kWh/m²/an

Référence PEB 20251128-0003714680-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55162 Réf. vendeur: 329680 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Hummeltjeshof Crèches

573 m · 2' 6'' 573 m · 49'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

617 m · 5' 637 m · 1' 20'' 499 m · 7' 617 m · 7'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

617 m · 5' 637 m · 1' 20'' 499 m · 7' 617 m · 7'

Kosh F Écoles secondaires

579 m · 5' 807 m · 1' 44'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,1 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,2 km · 11'

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle Bus

132 m · 1' 35''

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

132 m · 1' 35''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

132 m · 1' 35''

Herentals Gares

702 m · 2' 29'' 802 m · 1' 10'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Electrasun Bornes de recharge

6,3 km · 8'

Cambio - Herentals Gare Voitures en libre-service

562 m · 2' 23'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

412 m · 5'

Magasins

Colruyt Herentals Supermarchés

465 m · 1' 43'' 466 m · 41'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Lidl Herentals

286 m · 57'' 274 m · 21'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Carrefour Market Herentals

440 m · 4' 494 m · 59'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

8,4 km · 12'

Villes proches

Beringen

35,9 km · 25' 34,1 km · 2º 3'

Turnhout

24,1 km · 23' 20 km · 1º 28'

Beveren

48,1 km · 38' 43,6 km · 2º 45'

Malines

55,2 km · 39' 33 km · 1º 60'

Louvain

44,7 km · 42' 38,4 km · 2º 17'

Anvers

35,5 km · 28' 32,8 km · 2º 3'

Transports

Ce bien, situé près de Belgiëlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 5 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Herentals Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kosh F" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hummeltjeshof", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à vendre, Herentals RBW55162

Description

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