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RBW87440-0 9

Appartement à vendre, Herentals RBW87440

Wolstraat 27 , 2200 Herentals
409 000 €
Heylen Vastgoed Herentals
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2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 409 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87440 Réf. vendeur: 340769 Dernière modification: 09/09/2026
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De Wolfabriek
Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Wolfabriek

Moment d'information - sur rendez-vous uniquement - le 20/05 entre 15h et 17h De Wolfabriek est un projet immobilier historique et emblématique où un ancien monastère et une usine de fabrication de loups situés dans la Wolstraat à Herentals sont soigneusement réaménagés en un environnement de vie, de travail et de loisirs unique où l'authenticité et le confort contemporain s'allient. Un point de repère composé de 28 appartements exclusifs, d'un centre de santé et de bien-être inspirant et d'une chapelle monumentale sera créé sur ce site magnifique, offrant un mélange dynamique de tranquillité, de caractère et de vivacité à ceux qui souhaitent y vivre ou y faire des affaires. L'architecture majestueuse en briques et les volumes monumentaux d'origine sont magnifiquement restaurés et complétés par des éléments modernes tels que des terrasses en terre cuite et du fibrociment gris ardoise, créant une qualité de vie intemporelle avec de hauts plafonds, des poutres d'origine et de grandes fenêtres. Les appartements sont reliés à un réseau de chaleur central alimenté par un système KWO innovant (stockage de chaleur froide dans le sol), complété par des pompes à chaleur individuelles pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Ce concept énergétique intégré assure non seulement une consommation d'énergie exceptionnellement faible (excellent niveau E), mais garantit également un climat intérieur agréable sans climatisation conventionnelle. La vente est soumise à l'intégralité des droits d'enregistrement (2% ou 12%). Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement au 014/70.51.58 ou info@heylenvastgoed.be Sensibilité aux inondations : P-score classe A / G-score classe A
Prix 362 000 € à 415 000 €
Surface habitable 95 m² à 105 m²
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Wolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! So De Vesten Herentals" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Speelboom Herentals", à seulement 1 minute de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Vesten", une école maternelle joignable en 14 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Begijnhof Herentals" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 12 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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