Appartement à vendre, Herentals RBW92422

De Paepestraat 51 A, 2200 Herentals

239 900 €

2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement rénové de 2 chambres avec garage, en plein centre-ville L'appartement est situé dans une résidence de six appartements, construite en 1974. Il a été entièrement rénové récemment et est donc prêt à être emménagé. De plus, il est économe en énergie et doté de tout le confort moderne. Situation : Situé au centre de Herentals, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’une accessibilité aisée et de toutes les commodités à portée de main. Agencement : Hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine, salle de bains, 2 chambres, dressing/espace de rangement, terrasse et garage. Description : Vous accédez à cet appartement situé au premier étage par le hall d’entrée, qui donne directement sur le salon. De par sa grande superficie, le salon peut être aménagé de manière pratique pour accueillir à la fois un coin salon confortable et un coin repas à part entière. Vient ensuite la cuisine équipée d’un évier, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle. Le couloir de nuit donne accès aux autres pièces de l’appartement. Les deux chambres sont situées à l’arrière, ce qui garantit davantage de calme et d’intimité. L'une des chambres donne accès à la terrasse ensoleillée. Il y a également une troisième pièce qui peut parfaitement être aménagée en dressing, débarras ou bureau. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo simple. L'appartement dispose en outre de toilettes séparées pour les invités. Enfin, un garage est disponible ; son achat est obligatoire au prix de 25 000. En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager, rénové et économe en énergie, avec garage, au cœur de Herentals. De plus, ce bien constitue également un investissement intéressant grâce à sa situation centrale et à ses excellentes perspectives de location. Informations supplémentaires - PEP : 178 kWh/m² - Installation électrique conforme - Rénovation complète - Fenêtres en PVC à double vitrage (2025) - Chauffage central au fioul

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 900 €

Revenu cadastral 892 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 108 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 178 kWh/m²/an

Référence PEB 20230215-0002811379-RES-2

Date de validité PEB 15/02/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92422 Réf. vendeur: 342723 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Vestiging De Vesten Crèches

1 km · 3' 1,5 km · 3' 580 m · 10' 842 m · 10'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

461 m · 1' 32'' 636 m · 1' 31'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

461 m · 1' 32'' 636 m · 1' 31'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Kosh F Écoles secondaires

248 m · 49'' 248 m · 35'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,9 km · 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,7 km · 13'

848 - Herentals - Nijlen Bus

156 m · 1' 52''

85 - Herentals - Lier

156 m · 1' 52''

848 - Nijlen - Herentals

164 m · 1' 58''

Herentals Gares

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 21'' 977 m · 6' 1,1 km · 13'

Electrasun Bornes de recharge

5,6 km · 7'

Cambio - Boerenkrijglaan Voitures en libre-service

381 m · 1' 20'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Market Herentals Supermarchés

512 m · 2' 7'' 572 m · 1' 22'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Delhaize Herentals

490 m · 2' 4'' 535 m · 1' 17'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Pause Herentals

530 m · 1' 50'' 907 m · 2' 8'' 530 m · 6' 530 m · 6'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

8,7 km · 11'

Villes proches

Beringen

36,2 km · 25' 33,5 km · 1º 58'

Turnhout

24,6 km · 24' 20,5 km · 1º 29'

Beveren

48,2 km · 37' 43,6 km · 2º 43'

Malines

55,4 km · 38' 32,4 km · 1º 55'

Louvain

45 km · 41' 37,8 km · 2º 12'

Anvers

35,6 km · 28' 32,9 km · 2º 2'

Transports en commun

Vivre près de de Paepestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 848 - Herentals - Nijlen, 85 - Herentals - Lier, 848 - Nijlen - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Herentals" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boerenkrijglaan".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Kosh F" est à 3 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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