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RBW93898-0 9

Appartement à vendre, Herentals RBW93898

Wolstraat 27 , 2200 Herentals
462 000 €
Heylen Vastgoed Herentals
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2 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 462 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93898 Réf. vendeur: 343494 Dernière modification: 17/09/2026
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De Wolfabriek
Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Wolfabriek

Moment d'information - sur rendez-vous uniquement - le 20/05 entre 15h et 17h De Wolfabriek est un projet immobilier historique et emblématique où un ancien monastère et une usine de fabrication de loups situés dans la Wolstraat à Herentals sont soigneusement réaménagés en un environnement de vie, de travail et de loisirs unique où l'authenticité et le confort contemporain s'allient. Un point de repère composé de 28 appartements exclusifs, d'un centre de santé et de bien-être inspirant et d'une chapelle monumentale sera créé sur ce site magnifique, offrant un mélange dynamique de tranquillité, de caractère et de vivacité à ceux qui souhaitent y vivre ou y faire des affaires. L'architecture majestueuse en briques et les volumes monumentaux d'origine sont magnifiquement restaurés et complétés par des éléments modernes tels que des terrasses en terre cuite et du fibrociment gris ardoise, créant une qualité de vie intemporelle avec de hauts plafonds, des poutres d'origine et de grandes fenêtres. Les appartements sont reliés à un réseau de chaleur central alimenté par un système KWO innovant (stockage de chaleur froide dans le sol), complété par des pompes à chaleur individuelles pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Ce concept énergétique intégré assure non seulement une consommation d'énergie exceptionnellement faible (excellent niveau E), mais garantit également un climat intérieur agréable sans climatisation conventionnelle. La vente est soumise à l'intégralité des droits d'enregistrement (2% ou 12%). Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement au 014/70.51.58 ou info@heylenvastgoed.be Sensibilité aux inondations : P-score classe A / G-score classe A
Prix 362 000 € à 520 000 €
Surface habitable 95 m² à 122 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Wolstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Speelboom Herentals" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! So De Vesten Herentals" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool De Vesten" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" est à 11 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Begijnhof Herentals".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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