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RBW94109-0 9

Appartement à vendre, Herentals RBW94109

Wolstraat 27 , 2200 Herentals
362 000 €
Heylen Vastgoed Herentals
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2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 362 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94109 Réf. vendeur: 343579 Dernière modification: 18/09/2026
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De Wolfabriek
Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Wolfabriek

Moment d'information - sur rendez-vous uniquement - le 20/05 entre 15h et 17h De Wolfabriek est un projet immobilier historique et emblématique où un ancien monastère et une usine de fabrication de loups situés dans la Wolstraat à Herentals sont soigneusement réaménagés en un environnement de vie, de travail et de loisirs unique où l'authenticité et le confort contemporain s'allient. Un point de repère composé de 28 appartements exclusifs, d'un centre de santé et de bien-être inspirant et d'une chapelle monumentale sera créé sur ce site magnifique, offrant un mélange dynamique de tranquillité, de caractère et de vivacité à ceux qui souhaitent y vivre ou y faire des affaires. L'architecture majestueuse en briques et les volumes monumentaux d'origine sont magnifiquement restaurés et complétés par des éléments modernes tels que des terrasses en terre cuite et du fibrociment gris ardoise, créant une qualité de vie intemporelle avec de hauts plafonds, des poutres d'origine et de grandes fenêtres. Les appartements sont reliés à un réseau de chaleur central alimenté par un système KWO innovant (stockage de chaleur froide dans le sol), complété par des pompes à chaleur individuelles pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Ce concept énergétique intégré assure non seulement une consommation d'énergie exceptionnellement faible (excellent niveau E), mais garantit également un climat intérieur agréable sans climatisation conventionnelle. La vente est soumise à l'intégralité des droits d'enregistrement (2% ou 12%). Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement au 014/70.51.58 ou info@heylenvastgoed.be Sensibilité aux inondations : P-score classe A / G-score classe A
Prix 362 000 € à 520 000 €
Surface habitable 95 m² à 122 m²
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Wolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals", à seulement 12 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Speelboom Herentals" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Basisschool De Vesten" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".

Grâce à la station "Cambio - Begijnhof Herentals", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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