Appartement à vendre, Herentals RBW96955

Zandstraat 27 101 , 2200 Herentals

235 000 €

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Appartement de 2 chambres avec terrasse dans le centre de Herentals Cet appartement bien entretenu est situé au premier étage d'une petite résidence ne comptant que trois logements. Grâce à son excellent état d'entretien et à sa situation centrale, il constitue une opportunité intéressante, tant pour une occupation personnelle que pour les investisseurs. En 2017, le bâtiment a fait l'objet de divers travaux de rénovation. Ainsi, la couverture du toit-terrasse a notamment été renouvelée, la balustrade a été réparée, de nouvelles chaudières ont été installées, la façade a été rénovée et un vitrage à haut rendement a été posé à l'avant. Situation : L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Herentals, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes. De plus, l'accès à l'autoroute E313 est aisé, ce qui assure une excellente desserte vers les communes environnantes. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bains et terrasse. Description : Vous accédez à l'appartement, situé au premier étage, par l'escalier, qui mène au hall d'entrée. Ce dernier constitue le point central reliant les différentes pièces. À l’avant se trouve le salon lumineux, qui communique avec la cuisine. La cuisine est équipée des appareils de base nécessaires et offre suffisamment d’espace pour aménager un coin petit-déjeuner. Le couloir de nuit permet d’accéder à la salle de bains et aux deux chambres. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Les deux chambres sont situées à l’arrière du bâtiment. La plus grande chambre donne directement accès à l’agréable terrasse orientée sud-ouest, où se trouve également un débarras pratique. En résumé, cet appartement constitue le choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement intéressant ou un appartement prêt à emménager dans un emplacement de choix au centre de Herentals. Informations supplémentaires : - PEP : 347 kWh/m² - Rénovation en 2017 - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 235 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an

Référence PEB 20260805-0003916385-RES-1

Date de validité PEB 15/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96955 Réf. vendeur: 344494 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Hummeltjeshof Crèches

628 m · 5' 1 km · 1' 31'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

366 m · 1' 13'' 1,1 km · 2' 2'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

366 m · 1' 13'' 1,1 km · 2' 2'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Kosh F Écoles secondaires

272 m · 54'' 735 m · 1' 45'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,9 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km · 12'

848 - Nijlen - Herentals Bus

110 m · 1' 19''

51b - Mechelen - Herentals

110 m · 1' 19''

85 - Lier - Herentals

110 m · 1' 19''

Herentals Gares

704 m · 2' 33'' 916 m · 1' 25'' 588 m · 6' 687 m · 8'

Electrasun Bornes de recharge

6,1 km · 8'

Cambio - Molenvest Voitures en libre-service

315 m · 1' 20'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

708 m · 9'

Magasins

Carrefour Market Herentals Supermarchés

111 m · 22'' 967 m · 1' 42'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Delhaize Herentals

189 m · 39'' 930 m · 1' 36'' 189 m · 2' 16'' 189 m · 2' 16''

Lidl Herentals

478 m · 4' 747 m · 1' 3'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

8,9 km · 12'

Villes proches

Beringen

36,4 km · 26' 33,8 km · 1º 59'

Turnhout

24,2 km · 23' 20,2 km · 1º 30'

Beveren

47,2 km · 37' 43,3 km · 2º 41'

Malines

54,3 km · 38' 32,6 km · 1º 56'

Louvain

45,2 km · 42' 38,1 km · 2º 13'

Anvers

34,6 km · 27' 32,5 km · 1º 59'

Villes proches

Ce bien, situé près de Zandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 848 - Nijlen - Herentals, 85 - Lier - Herentals, 51b - Mechelen - Herentals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenvest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hummeltjeshof" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Kosh F" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herentals" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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