Appartement à vendre, Herentals RBX15676 Option

Pol Heynsstraat 12 2, 2200 Herentals

249 000 €

2 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement spacieux à rénover (138 m²) avec place de parking Construit en 2001, cet appartement dispose d'une surface habitable de 138 m² et offre de nombreuses possibilités. En le rénovant, vous pourrez l'aménager selon vos goûts et optimiser encore davantage votre confort de vie. De plus, l'appartement bénéficie d'un label EPC favorable avec un score énergétique de 113 kWh/m² par an, ce qui contribue à une consommation d'énergie réduite. Situation : Situé dans une impasse à la périphérie du centre-ville de Herentals et à quelques minutes à pied de la Grand-Place. Les voies d'accès vers les communes environnantes, l'E313 ainsi que la gare, les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de douche, salle de bains, WC séparés, débarras, terrasse et place de parking. Description : Vous accédez à cet appartement situé au deuxième étage par l'ascenseur ou l'escalier. Le hall d'entrée spacieux est équipé de toilettes pour invités et donne accès aux différentes pièces à vivre. Le vaste espace de vie offre suffisamment de place pour aménager un coin salon et un coin repas confortables. Grâce à son emplacement en angle, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse orientée sud. Adjacente au salon se trouve la cuisine, partiellement équipée d’un four combiné, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un évier. L’appartement dispose également d’un débarras attenant, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Le couloir de nuit mène aux deux chambres, qui disposent chacune d’une salle d’eau attenante. L’une des chambres donne sur une salle de douche, tandis que l’autre communique avec la salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire, de toilettes supplémentaires et d’un double lavabo. Enfin, l’appartement dispose d’une place de parking souterraine, dont l’achat est obligatoire au prix de 20 000. En résumé, un appartement spacieux bénéficiant d’un emplacement central, avec un agencement pratique, beaucoup de lumière naturelle et de nombreuses possibilités pour l’aménager selon vos goûts et vos envies. Extras : - Surface habitable : 138 m² - PEP : 113 kWh/m² - Chauffage central au gaz naturel - Fenêtres en aluminium avec double vitrage

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2001

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 138 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 113 kWh/m²/an

Référence PEB 20261006-0003968869-RES-1

Date de validité PEB 06/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX15676 Réf. vendeur: 348173 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Vestiging De Vesten Crèches

1,2 km · 5' 2,3 km · 3' 853 m · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille Écoles maternelles

2,2 km · 8' 2,4 km · 5' 846 m · 26' 2,2 km · 26'

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille Écoles primaires

2,2 km · 8' 2,4 km · 5' 846 m · 26' 2,2 km · 26'

Kosh F Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 52'' 701 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,1 km · 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,4 km · 14'

85 - Lier - Herentals Bus

958 m · 12'

848 - Nijlen - Herentals

958 m · 12'

848 - Herentals - Nijlen

986 m · 12'

Herentals Gares

1,8 km · 7' 2 km · 4' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis Bornes de recharge

6 km · 7'

Cambio - Boerenkrijglaan Voitures en libre-service

632 m · 2' 47'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Pause Herentals Supermarchés

533 m · 2' 27'' 533 m · 1' 7'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Aldi Herentals

991 m · 5' 991 m · 2' 17'' 926 m · 11' 926 m · 11'

Carrefour Market Herentals

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 30'' 846 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

7,9 km · 11'

Villes proches

Beringen

35,4 km · 24' 33,5 km · 1º 59'

Turnhout

24,1 km · 25' 21,1 km · 1º 32'

Beveren

48,6 km · 38' 44,2 km · 2º 46'

Malines

55,7 km · 39' 32,7 km · 1º 57'

Louvain

44,2 km · 40' 38,2 km · 2º 14'

Anvers

36 km · 28' 33,5 km · 2º 5'

Éducation

Habiter à proximité de Pol Heynsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kosh F", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Pause Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herentals" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (14 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 85 - Lier - Herentals, 848 - Nijlen - Herentals, 848 - Herentals - Nijlen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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