Tourisme
Ce bien, situé près de Langestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 14 minutes de route.
Appartement à vendre, Hulshout RBV81559
Langestraat 10 1/1
, 2235 Hulshout
295 000 €
3 Chambre(s)
101 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 792 901
Homixx Vastgoed presenteert u met trots dit instapklare appartement, een perfecte match voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende energetische waarde. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² en een gunstig EPC B-label, biedt deze woning een duurzame en kwalitatieve woonomgeving te Houtvenne.
Bij het betreden van het appartement treft u in de inkomhal een praktisch gastentoilet met lavabo. De leefruimte sluit naadloos aan op een volledig geïnstalleerde keuken, die voorzien is van alle moderne comfort. Direct achter de keuken bevindt zich een handige berging, ideaal voor extra voorraad en huishoudtoestellen. Een grote troef is het ruime terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie volwaardige slaapkamers, wat dit appartement ook uitermate geschikt maakt voor gezinnen. De badkamer is compleet uitgerust met zowel een ligbad als een douche, zodat u kunt kiezen tussen een snelle verfrissing of uitgebreide ontspanning. Tot slot beschikt het pand over een privatieve kelder en een garage met één staanplaats, wat zorgt voor de nodige parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2012
Prix
295 000 €
Revenu cadastral
814 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
101 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
109 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/04/2034
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Hupskadee
Crèches
Vrije Basisschool Houtvenne
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Houtvenne
Écoles primaires
Damiaaninstituut B En C
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot
Bus
De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje
De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot
Begijnendijk
Gares
Vissendijk
Bornes de recharge
Cambio - Site Schoolstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Ramsel
Supermarchés
Colruyt Ramsel
Spar Booischot
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hupskadee" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Site Schoolstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Begijnendijk" : 3 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 18 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ramsel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Booischot" (5 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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