Appartement à vendre - Rio de Janeiro VBE55312

Appartement de 373 m² sur l’Avenida Vieira Souto, dans le tronçon le plus noble d’Ipanema, face à la mer. Étage haut, dans un immeuble avec un appartement par étage. L’ascenseur s’ouvre sur la propriété, sans voisin dans le couloir.

Le bâtiment se trouve au centre du terrain, et les bâtiments voisins sont plus bas, de sorte que la vue s’ouvre à 180° sur la mer, d’Arpoador à Leblon, en passant par les îles Cagarras et le Morro Dois Irmãos. Elle apparaît depuis le salon, les suites et tout le balcon continu.

Le plan est circulaire, avec 373 m² très bien répartis et sans couloirs. Le grand salon s’ouvre sur le balcon. À côté, la salle à manger sous plafond rond, la salle TV et la salle à manger. Il y a quatre chambres, dont deux sont des suites ; La suite parentale dispose de deux dressings, tous deux avec fenêtres. Toutes les salles de bain sont ventilées naturellement. La zone de service est complète, avec deux chambres et une salle de bain.

Les finitions sont de haute qualité, avec un sol maçaranduba, des menuiseries sur mesure, des plans de travail et lavabos en marbre en une seule pièce et une climatisation partagée dans toutes les pièces.

L’immeuble dispose d’un service de conciergerie et d’une sécurité 24h/24, de deux ascenseurs et l’appartement dispose de quatre places de parking dans l’acte de propriété.

Emplacement : à quelques pas de la plage d’Ipanema, proche des boutiques, restaurants et services de la zone Sud, avec un accès facile à Leblon et à la lagune.

Valeurs
Prix : R$ 27 000 000
Frais de copropriété : R$ 13,016/mois
IPTU (impôt) : 65 828 R$ par an

Visites prévues avec Vert Imóveis.