Tourisme
Habiter à proximité de Loofven, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 9 minutes de route.
Appartement à vendre, Oevel RBW93183
Loofven 12 E
, 2260 Oevel
399 000 €
2 Chambre(s)
134 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Appartement lumineux et spacieux avec une grande terrasse exposée sud et un garage à Oevel Situation : L'appartement est situé au 12 Loofven à Oevel, une commune de Westerlo. Son emplacement offre un agréable mélange de calme et d'accessibilité. Depuis Oevel, les communes environnantes et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Diverses commodités pour la vie quotidienne se trouvent à proximité. Description : Dès l’entrée dans l’appartement, on remarque immédiatement l’agréable sensation d’espace qui se dégage du salon. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose de tous les appareils nécessaires. L’îlot de cuisine, très pratique, forme un bel ensemble avec la table à manger attenante, qui peut accueillir jusqu’à six chaises. La cuisine et le coin salon s’intègrent harmonieusement l’un à l’autre, créant ainsi un espace de vie ouvert et chaleureux. Grâce aux baies vitrées à l'avant et à la grande porte coulissante à l'arrière, l'espace de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle. La grande porte coulissante donne accès à la spacieuse terrasse orientée au sud. De l’autre côté de l’appartement se trouvent une buanderie pratique, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble-lavabo, ainsi que deux chambres. L’accès direct au grenier, qui peut servir d’espace de rangement supplémentaire très pratique, constitue un atout supplémentaire. Cet appartement a également beaucoup à offrir en matière d'espaces de rangement et de stationnement. Au sous-sol se trouve un vaste débarras privatif. À l'arrière du bâtiment, l'appartement dispose en outre d'un garage privatif équipé d'un portail électrique, ce qui garantit un confort et une sécurité supplémentaires. Les atouts en bref : - PEP 90 kWh/m² (an) - Label A - Installation électrique conforme à la législation AREI - Panneaux solaires - Chauffage central avec plancher chauffant via une pompe à chaleur - Stores pare-soleil, auvent et volet roulant dans la chambre - Climatisation - Débarras privatif en sous-sol et garage Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 134 mètres carrés selon le PEB Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
399 000 €
Revenu cadastral
859 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
90 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Pareltje
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Oevel - Het Lo
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Oevel - Het Lo
Écoles primaires
Sint-Lambertus 1
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals
Bus
De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel
De Lijn - 32a - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel
Olen
Gares
Lammerdries-Oost 21b
Bornes de recharge
Cambio - Thomas More
Voitures en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Olen
Supermarchés
Spar Olen
Lidl Geel
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Weert
Malines
Louvain
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Pareltje", à 5 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Lambertus 1" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Olen" (4 minutes en voiture), "Lidl Geel" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32a - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 6 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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