Appartement à vendre, Turnhout RBW62132 Option

Kempenlaan 25 9 , 2300 Turnhout

245 000 €

3 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement prêt à emménager avec 3 chambres, terrasses et place de parking privée Cet appartement de 3 chambres, prêt à emménager, offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement spacieux, ses multiples terrasses et ses finitions de qualité. Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et équipé d’un ascenseur, il dispose d’une surface habitable d’environ 123 m². Situation L'appartement se trouve dans un quartier facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles, des installations sportives et des transports en commun. Grâce à sa liaison aisée avec les principaux axes routiers et le centre-ville, vous bénéficiez ici d'un emplacement pratique. Description Troisième étage Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le spacieux salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et est équipé de la climatisation. Depuis le salon, on accède à la cuisine entièrement équipée, dotée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four combiné, d’un four à vapeur et d’un lave-vaisselle. La terrasse située à l’avant de l’appartement se trouve juste à côté. L'appartement dispose également de toilettes séparées pour les invités, d'une salle de bains avec douche, WC, double lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge. Il comprend trois chambres à coucher à part entière. Deux chambres se partagent une terrasse et la troisième chambre dispose d'une terrasse individuelle. Cave Au sous-sol, l'appartement dispose d'un débarras privé. Il y a également une place de parking privée, dont l'achat est obligatoire au prix de 20 000 euros. Extérieur L'appartement dispose de plusieurs terrasses, dont une à l'avant et d'autres attenantes aux chambres. Vous pouvez ainsi profiter de l'espace extérieur à différents moments de la journée. Atouts - Trois chambres à part entière - Plusieurs terrasses - Spacieux salon climatisé - Volets roulants électriques dans le salon et la cuisine - Ascenseur dans l'immeuble - Cave privée - Place de parking privée à acheter obligatoirement pour 20 000 * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. Gmo et MVO en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 245 000 €

Revenu cadastral 1 289 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 123 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an

Référence PEB 3724794-RES-1

Date de validité PEB 03/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62132 Réf. vendeur: 311572 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kunuku Crèches

652 m · 2' 18'' 1,2 km · 1' 11'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege Écoles maternelles

975 m · 3' 1 km · 1' 33'' 728 m · 12' 975 m · 12'

Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege Écoles primaires

975 m · 3' 1 km · 1' 33'' 728 m · 12' 975 m · 12'

Stm Écoles secondaires

237 m · 1' 5'' 816 m · 49'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

2,9 km · 2' 50''

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool Bus

495 m · 6'

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

495 m · 6'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

495 m · 6'

Turnhout Gares

1,4 km · 6' 1,8 km · 2' 16'' 1,3 km · 10' 1,4 km · 17'

Klaverhof Bornes de recharge

2 km · 3'

Cambio - Campus Blairon Voitures en libre-service

986 m · 7' 633 m · 7' 853 m · 10'

Blue-Bike - Turnhout Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Lidl Turnhout Supermarchés

666 m · 2' 21'' 1,2 km · 1' 14'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Aldi Turnhout

1,4 km · 5' 2 km · 2' 20'' 830 m · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

1,7 km · 10' 2,2 km · 3' 1,3 km · 13' 1,6 km · 20'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

3,3 km · 4'

Villes proches

Beringen

50,6 km · 38' 41,4 km · 2º 39'

Beveren

58,4 km · 41' 51 km · 2º 59'

Waalwijk

48,6 km · 47' 46,8 km · 2º 60'

Weert

70,3 km · 48' 62,3 km · 3º 45'

Bréda

40,5 km · 38' 35,8 km · 2º 30'

Tilburg

36 km · 37' 31,6 km · 1º 59'

Villes proches

Vivre près de Kempenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bréda pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Turnhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Stm", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kunuku" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Blairon".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 4 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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