Appartement à vendre, Turnhout RBX31662

Graatakker 133 3, 2300 Turnhout

270 000 €

2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Appartement de 2 chambres avec garage Cet appartement de 2 chambres, bien entretenu, bénéficie d'un emplacement idéal à Turnhout. Il dispose d'un vaste espace de vie, d'un agencement pratique, d'une terrasse à l'arrière et d'un garage inclus dans la vente. Grâce à son excellent PEP de 112 kWh/m²/an, c'est un bien intéressant pour ceux qui recherchent un appartement confortable ou un investissement rentable. Situation L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Turnhout. À proximité, on trouve divers commerces, des écoles, des installations sportives et les transports en commun. Le centre-ville de Turnhout est également facilement accessible. Grâce à un bon réseau routier relié aux principaux axes d’accès, les communes et villes environnantes sont également facilement accessibles. Description Appartement En entrant dans l’appartement, on accède au hall d’entrée avec des toilettes pour invités. Depuis le hall d’entrée, on accède au spacieux espace de vie, qui offre suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas confortables. Vient ensuite la cuisine, équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. À côté de la cuisine se trouve un cellier pratique et frais. Depuis le salon, on accède au couloir de nuit. Celui-ci donne accès à la salle de bains, à un débarras séparé avec raccordement pour la machine à laver et la chaudière, ainsi qu’à deux chambres. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un lavabo simple. Les deux chambres sont situées à l’arrière de l’appartement. La terrasse se trouve également à l’arrière et est accessible depuis la chambre. Les chambres sont en outre équipées de volets roulants électriques. Garage L'appartement dispose d'un garage inclus dans la vente. Celui-ci offre une place de stationnement supplémentaire et un espace de rangement pratique. Prestations supplémentaires - Volets roulants électriques à l'arrière - Garage inclus dans la vente - Bon score EPC : 112 kWh/m² par an * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme à l'EPC. * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1997

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 270 000 €

Revenu cadastral 1 038 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 112 kWh/m²/an

Référence PEB 3933231-RES-1

Date de validité PEB 14/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31662 Réf. vendeur: 353338 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Claartje Clarissendreef Crèches

432 m · 1' 26'' 432 m · 1' 432 m · 5' 432 m · 5'

Go! Basisschool Vonk! Écoles maternelles

409 m · 1' 25'' 409 m · 51'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Go! Basisschool Vonk! Écoles primaires

409 m · 1' 25'' 409 m · 51'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Heilig Graf 031559 Écoles secondaires

397 m · 1' 19'' 654 m · 1' 27'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 1' 48''

439 - Handelsschool - Meersel-Dreef Bus

150 m · 1' 48''

49 - Geel - Turnhout

150 m · 1' 48''

33 - Herentals - Turnhout

150 m · 1' 48''

Turnhout Gares

1,7 km · 7' 3,3 km · 4' 1,2 km · 16' 1,6 km · 20'

McDonald's Turnhout Bornes de recharge

700 m · 1' 1''

Cambio - Utopolis Voitures en libre-service

152 m · 30'' 152 m · 1' 49'' 152 m · 1' 49''

Blue-Bike - Turnhout Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Hypermarché Carrefour Turnhout Supermarchés

398 m · 1' 19'' 398 m · 29'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Albert Heijn - Turnhout

1,1 km · 6' 3,3 km · 4' 878 m · 12' 987 m · 12'

Shop & Go Delhaize Parklaan

1,8 km · 6' 2,2 km · 2' 15'' 1,3 km · 17' 1,6 km · 19'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

2 km · 2' 28''

Villes proches

Beringen

48,3 km · 36' 39,7 km · 2º 14'

Beveren

59,9 km · 41' 53,2 km · 3º 6'

Waalwijk

46,3 km · 45' 45,5 km · 2º 47'

Weert

67,9 km · 46' 60,4 km · 3º 37'

Bréda

42,8 km · 40' 35,2 km · 2º 23'

Tilburg

33,7 km · 35' 30,3 km · 1º 45'

Transports

Habiter à proximité de Graatakker, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Utopolis".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 33 - Herentals - Turnhout, 49 - Geel - Turnhout, 439 - Handelsschool - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bréda ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tilburg en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Claartje Clarissendreef" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Heilig Graf 031559" est à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 2 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Turnhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Parklaan" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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