Appartement à vendre, Turnhout RBX31673

De Merodelei 129 2, 2300 Turnhout

139 000 €

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Appartement avec 2 chambres et terrasse Cet appartement de 2 chambres avec terrasse bénéficie d'un emplacement central à Turnhout et constitue une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à son agencement pratique, à ses compteurs individuels et à son statut actuel de bien loué, cet appartement représente un choix intéressant pour ceux qui recherchent un bien de rapport. Situation L'appartement est situé à Turnhout, dans un quartier bénéficiant de nombreuses commodités à proximité. Les commerces, les écoles, les installations sportives et les établissements de restauration sont facilement accessibles. Le centre-ville et les transports en commun se trouvent également à proximité. Grâce à un bon raccordement aux principaux axes routiers, l'accessibilité en voiture est également un atout. Description Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces de l'appartement. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un four, et communique avec le salon, où l'on peut aménager un coin salon et un coin repas conviviaux. Depuis le hall d'entrée, on accède également à la salle de bains, aux deux chambres et à la terrasse. La salle de bains dispose d'une douche intégrée à la baignoire, de toilettes et d'un lavabo simple. La terrasse offre un agréable espace extérieur supplémentaire à l'appartement. L'appartement est actuellement loué, ce qui le rend intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport. De plus, l'appartement dispose de compteurs individuels. Atouts : - Compteurs individuels - Actuellement loué, intéressant en tant qu'investissement * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 139 000 €

Revenu cadastral 606 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 82 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an

Référence PEB 3316335-RES-1

Date de validité PEB 17/07/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31673 Réf. vendeur: 353678 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Bouwschen Pad Crèches

468 m · 1' 37'' 468 m · 55'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Vrije Basisschool - Heilig Graf Écoles maternelles

357 m · 1' 11'' 379 m · 35'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Vrije Basisschool - Heilig Graf Écoles primaires

357 m · 1' 11'' 379 m · 35'' 357 m · 4' 357 m · 4'

STM Écoles secondaires

339 m · 1' 35'' 339 m · 48'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

4,5 km · 5'

439 - Handelsschool - Meersel-Dreef Bus

88 m · 1' 3''

43b - Arendonk - Brecht

88 m · 1' 3''

437 - Turnhout - Hoogstraten

88 m · 1' 3''

Turnhout Gares

153 m · 1' 7'' 152 m · 17'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Eva Turnhout 1 Bornes de recharge

286 m · 30''

Cambio - Zone Park Spooreinde Voitures en libre-service

273 m · 1' 4'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Blue-Bike - Turnhout Station Vélos en libre-service

218 m · 2' 37''

Magasins

Carrefour Express Turnhout Parkwijk Supermarchés

146 m · 29'' 239 m · 23'' 127 m · 1' 31'' 127 m · 1' 31''

Aldi Turnhout

925 m · 4' 925 m · 1' 50'' 539 m · 8' 911 m · 11'

Albert Heijn - Turnhout

1,2 km · 9' 5,9 km · 7' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

3,7 km · 4'

Villes proches

Beringen

51 km · 39' 40,4 km · 2º 17'

Waalwijk

45,7 km · 46' 45,5 km · 2º 55'

Weert

70,6 km · 49' 61,1 km · 3º 41'

Oosterhout

43,1 km · 43' 40,5 km · 3º 27'

Bréda

40,5 km · 39' 34,5 km · 2º 25'

Tilburg

33,1 km · 36' 30,3 km · 1º 54'

Éducation

Habiter à proximité de de Merodelei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "STM" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Heilig Graf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Bouwschen Pad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Oosterhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bréda ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tilburg en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 5 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Park Spooreinde".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 437 - Turnhout - Hoogstraten, 439 - Handelsschool - Meersel-Dreef, 43b - Arendonk - Brecht avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (15 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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