Tourisme
Vivre près de Gelmelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 30 minutes de route.
Appartement à vendre, Hoogstraten RBV96599
Gelmelstraat 8 2
, 2320 Hoogstraten
449 000 €
3 Chambre(s)
132 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Dit ruime appartement ligt op een steenworp van de levendige Vrijheid, maar schenkt veel rust binnen.
Indeling:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- 3 slaapkamers
- Badkamer
- Woonkamer met open leefkeuken
- Terras achteraan
- Wasplaats/berging
- Autostaanplaats
- Momenteel verhuurd tot aug 2027
Kom dit stille, lichtrijke appartement bewonderen.
Plan snel je bezoek en ontdek deze woning zelf.
Tel
Contact
www.albert.immo
Bij Albert kom je thuis!
Indeling:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- 3 slaapkamers
- Badkamer
- Woonkamer met open leefkeuken
- Terras achteraan
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Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
449 000 €
Revenu cadastral
1 240 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Oui
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Documents
Le quartier
Éducation
De Toverschommel Hoogstraten Locatie 1
Crèches
Vrije Basisschool - Spijker
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Spijker
Écoles primaires
Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef
Bus
De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel
De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef
Meer-Grens
Gares
Total Minderhout
Bornes de recharge
Cambio - Parking Pax
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Hoogstraten
Supermarchés
Delhaize Hoogstraten
Lidl Hoogstraten
Tourisme
Lilse Golf & Country
Golfs
Villes proches
Turnhout
Waalwijk
Oosterhout
Rosendael
Bréda
Tilburg
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 2 minutes à pied.
Villes proches
Turnhout est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Waalwijk ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Oosterhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Pax".
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "De Toverschommel Hoogstraten Locatie 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" est accessible en 1 minute.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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