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RBV96599-0 20
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Appartement à vendre, Hoogstraten RBV96599

Gelmelstraat 8 2 , 2320 Hoogstraten
449 000 €
Albert Rijkevorsel
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3 Chambre(s) 132 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 240 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 117 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Oui

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Réf. Immovlan: RBV96599 Réf. vendeur: 7703535 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Gelmelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad", à seulement 5 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Toverschommel Hoogstraten Locatie 1" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Pax".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 30 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 19 minutes en voiture. Waalwijk reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Oosterhout ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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