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Appartement à vendre, Hoogstraten RBV96599

Gelmelstraat 8 2, 2320 Hoogstraten
449 000 €
3 Chambre(s) 132 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 240 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 117 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Oui

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Documents

Réf. Immovlan: RBV96599 Réf. vendeur: 7703535 Dernière modification: 17/08/2026

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Appartement à vendre - Hoogstraten ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Gelmelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Waalwijk ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Oosterhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Rosendael reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meer-Grens" : 12 minutes en voiture ou 69 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Pax" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Spijker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad", à 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Toverschommel Hoogstraten Locatie 1", à seulement 2 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef, 69 - Brecht Station Noorderkempen - Meersel-Dreef, 439 - Handelsschool - Meersel-Dreef avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 30 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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