Appartement à vendre, Vosselaar RBX16698

Salamanderstraat 1 3, 2350 Vosselaar

399 000 €

3 Chambre(s) 182 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Appartement en duplex spacieux et économe en énergie, comprenant 3 chambres, une terrasse et un abri pour voiture Cet appartement en duplex spacieux et économe en énergie, comprenant 3 chambres, est situé au calme à Vosselaar et offre un agencement pratique réparti sur les 2e et 3e étages. Avec deux salles de bains, une terrasse couverte, un abri pour voiture privé et des combles supplémentaires, l'appartement offre un grand confort et de nombreuses possibilités. Les deux combles peuvent en outre être aménagés et transformés, par exemple, en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau. Description 2e étage Le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, donne accès aux différentes pièces de l'appartement. Le salon, qui forme avec la cuisine un espace de vie agréable, est climatisé. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. À côté se trouve un débarras pratique avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis le hall d’entrée, on accède également à la première salle de bains, équipée d’une douche intégrée à la baignoire et d’un lavabo simple, ainsi qu’à une première chambre. La terrasse couverte est accessible aussi bien depuis le salon que depuis le hall. Le hall permet d’accéder au 3e étage. 3e étage Le couloir donne accès à deux chambres et à la deuxième salle de bains. La plus grande chambre est équipée de la climatisation. Les chambres de cet étage sont dotées de volets roulants électriques. La deuxième salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo simple. De plus, cet étage comprend deux combles. Ceux-ci peuvent être aménagés et décorés selon les besoins des occupants, par exemple pour servir de chambre supplémentaire, de salle de loisirs ou de bureau. Extérieur L'appartement dispose d'un abri de voiture privé. Il est également possible de garer une deuxième voiture à l'air libre. Un débarras privé offre un espace de rangement supplémentaire et peut notamment servir à entreposer des vélos. Extras : - Système de ventilation présent - Contrôle électrique conforme à l’AREI jusqu’au 15/10/2038 * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au CPE. * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMA et MVO en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2014

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 864 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 182 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an

Référence PEB 3966219-RES-1

Date de validité PEB 01/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16698 Réf. vendeur: 348586 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Kadeeke Crèches

815 m · 2' 51'' 1,1 km · 1' 30'' 691 m · 10' 815 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool - Heieinde Écoles maternelles

336 m · 1' 41'' 791 m · 1' 18'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Heieinde Écoles primaires

336 m · 1' 41'' 791 m · 1' 18'' 336 m · 4' 336 m · 4'

STM Écoles secondaires

4,2 km · 22' 4,6 km · 5' 3,3 km · 36' 4,2 km · 51'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

2,9 km · 4'

438 - Turnhout industrie - Hoogstraten Bus

104 m · 1' 14''

212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout

104 m · 1' 14''

111 - Geel - Vosselaar

104 m · 1' 14''

Turnhout Gares

5,1 km · 25' 5,4 km · 7' 4,6 km · 45' 5,1 km · 1º 1'

Renault Kenis Bornes de recharge

3,5 km · 5'

Cambio - Campus Blairon Voitures en libre-service

4,6 km · 20' 3,9 km · 37' 4,6 km · 55'

Magasins

Day To Day Vosselaar Noord Supermarchés

1,7 km · 13' 6,5 km · 7' 1,3 km · 24' 2 km · 24'

Lidl Beerse

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 17'' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Carrefour Market Vosselaar

1,5 km · 13' 2,2 km · 3' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

6 km · 7'

Villes proches

Turnhout

6 km · 8' 5,6 km · 27'

Beveren

54,2 km · 40' 48,7 km · 2º 51'

Waalwijk

52,4 km · 51' 50,2 km · 3º 23'

Bréda

40,9 km · 40' 36,2 km · 2º 41'

Tilburg

39,8 km · 41' 35,3 km · 2º 18'

Anvers

41,6 km · 30' 38 km · 2º 10'

Transports en commun

Vivre près de Salamanderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout, 438 - Turnhout industrie - Hoogstraten, 111 - Geel - Vosselaar avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Heieinde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Kadeeke", à seulement 10 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "STM" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Day To Day Vosselaar Noord" (24 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Lidl Beerse" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vosselaar" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Turnhout en environ 27 minutes. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bréda en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Tilburg reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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