Appartement à vendre - Geel RBV44255

Heistraat 2H 2440 Geel

336 105 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Heistraat 2H 2440 Geel

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Description

Situé au cœur de Geel, cet appartement neuf, intitulé "Geel Station Villa Spoorbloem", représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence moderne et bien conçue dans un environnement dynamique. Avec un prix fixé à 336 105 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone en plein essor. La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités, des infrastructures de transport et des espaces de loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les jeunes professionnels ou les investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et confortable. Ce bel appartement, situé au premier étage d’un bâtiment de six étages, dispose d’une surface habitable de 105 m², offrant un espace intérieur généreux et lumineux. Il comprend deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain bien équipée. La configuration intérieure prévoit également un vaste terrasse de 12 m² orientée à l’ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété est également équipée d’un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les niveaux, et d’un jardin privé, apportant une touche de verdure et d’intimité à la résidence. La conception moderne intègre des éléments tels que la ventilation naturelle et la luminosité abondante, répondant aux attentes des occupants en matière de confort. Le quartier de Geel est réputé pour sa vitalité et sa qualité de vie. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces culturels et sportifs fait de cette localité un environnement pratique et agréable. La situation géographique offre également une excellente connectivité avec les principales villes belges grâce aux réseaux ferroviaires et routiers : des trajets rapides vers Antwerpen, Bruxelles, Lier, Mechelen, Leuven et Hasselt facilitent le déplacement quotidien. De plus, la présence d’itinéraires cyclables sécurisés ouvre la possibilité d’adopter un mode de vie actif et écologique. Si vous souhaitez faire de cet appartement votre nouveau foyer ou réaliser un investissement prometteur dans un secteur en pleine croissance, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous vous invitons à découvrir toutes les qualités de ce bien unique et à saisir cette opportunité dans la charmante ville de Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 336 105 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44255 Réf. vendeur: 3632937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mamilou

256 m 50'' 1,7 km 2' 58'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

843 m 3' 3,1 km 5' 656 m 8' 843 m 10'

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Go! Basisschool De Luchtballon

843 m 3' 3,1 km 5' 656 m 8' 843 m 10'

Écoles secondaires

Kogeka 7

326 m 1' 9'' 1,9 km 3' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 9'

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

116 m 1' 23''

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

116 m 1' 23''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

116 m 1' 23''

Gares

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56 m 22'' 4 m 0'' 56 m 40'' 56 m 40''

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Eva Geel 2

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Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

104 m 43'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

93 m 1' 7''

Supermarchés

Lidl Geel

104 m 20'' 1,4 km 2' 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Spar Geel

920 m 3' 4,2 km 7' 882 m 6' 920 m 11'

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2,3 km 9' 4,3 km 7' 1,8 km 19' 2,3 km 27'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,5 km 17'

Tourisme

Vivre près de Dr.-Van de Perrestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geel" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (11 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Kogeka 7" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Villa Mamilou" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heistraat Geel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geel Station" à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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