Appartement à vendre - Geel RBV44255

Heistraat 2H 2440 Geel

336 105 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Heistraat 2H 2440 Geel

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Description

Situé au cœur de Geel, cet appartement neuf, intitulé "Geel Station Villa Spoorbloem", représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence moderne et bien conçue dans un environnement dynamique. Avec un prix fixé à 336 105 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone en plein essor. La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités, des infrastructures de transport et des espaces de loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les jeunes professionnels ou les investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et confortable. Ce bel appartement, situé au premier étage d’un bâtiment de six étages, dispose d’une surface habitable de 105 m², offrant un espace intérieur généreux et lumineux. Il comprend deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain bien équipée. La configuration intérieure prévoit également un vaste terrasse de 12 m² orientée à l’ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété est également équipée d’un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les niveaux, et d’un jardin privé, apportant une touche de verdure et d’intimité à la résidence. La conception moderne intègre des éléments tels que la ventilation naturelle et la luminosité abondante, répondant aux attentes des occupants en matière de confort. Le quartier de Geel est réputé pour sa vitalité et sa qualité de vie. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces culturels et sportifs fait de cette localité un environnement pratique et agréable. La situation géographique offre également une excellente connectivité avec les principales villes belges grâce aux réseaux ferroviaires et routiers : des trajets rapides vers Antwerpen, Bruxelles, Lier, Mechelen, Leuven et Hasselt facilitent le déplacement quotidien. De plus, la présence d’itinéraires cyclables sécurisés ouvre la possibilité d’adopter un mode de vie actif et écologique. Si vous souhaitez faire de cet appartement votre nouveau foyer ou réaliser un investissement prometteur dans un secteur en pleine croissance, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous vous invitons à découvrir toutes les qualités de ce bien unique et à saisir cette opportunité dans la charmante ville de Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 336 105 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44255 Réf. vendeur: 3632937 Signaler une fraude

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geel" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (11 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

"Villa Mamilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 7" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

La station "Blue-Bike - Geel Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heistraat Geel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied.

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