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RBW97482-0 9

Appartement à vendre, Balen RBW97482

Molenveld 2, 2490 Balen
272 000 €
Heylen Vastgoed Lommel
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1 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse 105 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 272 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97482 Réf. vendeur: 344916 Dernière modification: 23/09/2026
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Residentie Molenveld 2
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Molenveld 2

Des appartements économes en énergie au cœur de Balen. Découvrez la résidence Molenveld, un projet de construction neuve à petite échelle et contemporain composé de 8 appartements avec 1, 2 ou 3 chambres à coucher. Ces appartements économes en énergie sont équipés de techniques modernes, notamment d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation D. Ainsi, vous bénéficiez non seulement d'un confort de vie optimal, mais aussi d'un environnement de vie durable. Chaque appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'une grande luminosité, d'une terrasse privée et de finitions de qualité. Un parking souterrain et un débarras sont obligatoires à l'achat. Contactez-nous pour une visite sur place au 011 49 65 65 ou info@heylenvastgoed.be La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la partie terrain et à la TVA (21%) sur la partie construction. L'achat d'un parking et d'un local de stockage est obligatoire
Prix 272 000 € à 340 000 €
Surface habitable 90 m² à 133 m²
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Appartement à vendre - Balen ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Gustaaf Woutersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Balen Centrum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gi-School" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Dol-Fijn Balen", à seulement 10 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 83 - Mol - Lommel, 172 - Mol - Leopoldsburg, 172 - Leopoldsburg - Mol avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Balen / Baelen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 16 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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