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RBW97483-0 9

Appartement à vendre, Balen RBW97483

Molenveld 2 , 2490 Balen
273 000 €
Heylen Vastgoed Lommel
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 105 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 273 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97483 Réf. vendeur: 344917 Dernière modification: 22/09/2026
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Residentie Molenveld 2
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Molenveld 2

Des appartements économes en énergie au cœur de Balen. Découvrez la résidence Molenveld, un projet de construction neuve à petite échelle et contemporain composé de 8 appartements avec 1, 2 ou 3 chambres à coucher. Ces appartements économes en énergie sont équipés de techniques modernes, notamment d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation D. Ainsi, vous bénéficiez non seulement d'un confort de vie optimal, mais aussi d'un environnement de vie durable. Chaque appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'une grande luminosité, d'une terrasse privée et de finitions de qualité. Un parking souterrain et un débarras sont obligatoires à l'achat. Contactez-nous pour une visite sur place au 011 49 65 65 ou info@heylenvastgoed.be La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la partie terrain et à la TVA (21%) sur la partie construction. L'achat d'un parking et d'un local de stockage est obligatoire
Prix 272 000 € à 340 000 €
Surface habitable 90 m² à 133 m²
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Appartement à vendre - Balen ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Gustaaf Woutersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 16 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Balen Centrum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Dol-Fijn Balen", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gi-School" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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