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RBW97488-0 9

Appartement à vendre, Balen RBW97488

Molenveld 2, 2490 Balen
334 000 €
Heylen Vastgoed Lommel
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3 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 334 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97488 Réf. vendeur: 344921 Dernière modification: 23/09/2026
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Residentie Molenveld 2
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Molenveld 2

Des appartements économes en énergie au cœur de Balen. Découvrez la résidence Molenveld, un projet de construction neuve à petite échelle et contemporain composé de 8 appartements avec 1, 2 ou 3 chambres à coucher. Ces appartements économes en énergie sont équipés de techniques modernes, notamment d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation D. Ainsi, vous bénéficiez non seulement d'un confort de vie optimal, mais aussi d'un environnement de vie durable. Chaque appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'une grande luminosité, d'une terrasse privée et de finitions de qualité. Un parking souterrain et un débarras sont obligatoires à l'achat. Contactez-nous pour une visite sur place au 011 49 65 65 ou info@heylenvastgoed.be La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la partie terrain et à la TVA (21%) sur la partie construction. L'achat d'un parking et d'un local de stockage est obligatoire
Prix 272 000 € à 340 000 €
Surface habitable 90 m² à 133 m²
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Appartement à vendre - Balen ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Gustaaf Woutersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gi-School" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Dol-Fijn Balen", à seulement 10 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 83 - Mol - Lommel, 172 - Leopoldsburg - Mol, 172 - Mol - Leopoldsburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 16 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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