Appartement à vendre - Lier RBV26449

Antwerpsestraat 90 2 2500 Lier

414 000 €

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RBV26449

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Duplex élégant avec charme et confort au cœur de Lier - 145 m² de plaisir à vivre ! Bienvenue dans ce magnifique duplex de 145 m², situé dans le cœur animé de Lier. Combinant un charme authentique avec un confort de vie contemporain, cet appartement unique respire la classe dès que vous y pénétrez. L'entrée séparée à côté du bâtiment commercial vous conduit dans un espace de vie lumineux et ouvert, où une cuisine moderne occupe le devant de la scène. Le parquet élégant et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'élégante salle à manger, constitue le cadre idéal pour des dîners agréables. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour tout amateur de cuisine : elle est élégante, minimaliste et équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. L'accès direct à l'espace extérieur en fait l'endroit idéal pour savourer un café matinal au soleil. Le coin salon confortable à l'arrière s'ouvre par une grande fenêtre coulissante sur une généreuse terrasse de 40 m² sur le toit, une oasis privée au milieu de la ville, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux dotées d'une salle de bains moderne, finie avec des matériaux luxueux pour un confort ultime. Chaque étage dispose également de toilettes séparées pour les invités. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le grenier pratique et un local technique est prévu au rez-de-chaussée. Il est possible de reprendre le contrat de location du garage situé derrière la propriété. Cet appartement est une perle rare pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et de la tranquillité, en plein cœur du centre-ville animé. Laissez-vous surprendre par le mélange unique de style et de fonctionnalité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 414 000 €
  • Revenu cadastral: 836 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

3599355

Date de validité PEB

15/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV26449 Réf. vendeur: 1712229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

585 m 4' 585 m 1' 24'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

363 m 2' 15'' 363 m 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

363 m 2' 15'' 363 m 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Tinc

106 m 34'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,1 km 17'

Bus

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

161 m 1' 56''

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

161 m 1' 56''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

161 m 1' 56''

Gares

Lier / Lierre

568 m 5' 580 m 1' 18'' 499 m 7' 547 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11 km 39' 12,2 km 15' 10,2 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

375 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

646 m 2' 44'' 646 m 8' 646 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Roscoe

115 m 1' 23''

Supermarchés

Carrefour Express Lier

621 m 4' 621 m 1' 29'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Proxy Zimmer II

613 m 4' 613 m 1' 28'' 512 m 6' 512 m 6'

Spar Lier

897 m 6' 1 km 1' 38'' 682 m 10' 838 m 10'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,3 km 6'

Magasins

Vivre près d'Antwerpsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Zimmer II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.La station "Donkey - Roscoe" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stadskantoor Lier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lier / Lierre" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Choupettes", à seulement 5 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tinc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 858 - Kessel - Lier station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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