Appartement à vendre, Lier RBX03019

Berlarij 26 3, 2500 Lier

274 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé en plein cœur de Lier, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour qui recherche un bien immobilier lumineux et fonctionnel dans un cadre urbain dynamique. Avec une surface habitable de 90 m², il se situe au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux construit en 1930, offrant un espace confortable comprenant deux chambres spacieuses. L’appartement dispose également d’un agréable terrasse orientée plein sud, permettant de profiter d’un espace extérieur privatif en toute tranquillité. L’ensemble se trouve dans un petit immeuble à faibles charges mensuelles, garantissant une gestion économique et sereine du bien. Le bien est composé d’un hall d’entrée desservant une première grande chambre, les toilettes indépendantes et une salle de bain complète. La vaste pièce de vie, très lumineuse grâce à son exposition, offre un cadre idéal pour accueillir à la fois un coin salon convivial et une salle à manger. La cuisine spacieuse, également lumineuse, s’ouvre directement sur la terrasse orientée au sud, créant ainsi une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant un bon confort thermique. L’appartement bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et affiche une performance énergétique classée B, avec un usage spécifique d’énergie primaire de 313 kWh/m²/an. Localisé au 26 Berlarij, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le centre de Lier, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports publics ainsi que de la grande place du marché. Ce cadre urbain vivant et pratique facilitera le quotidien des futurs occupants tout en offrant un environnement agréable et sûr, non soumis aux risques d’inondation. L’appartement est proposé au prix de 274 000 €, avec en option l’acquisition d’un garage box pour un montant supplémentaire de 35 000 €. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien remarquable qui allie qualité de vie et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 274 000 €

Revenu cadastral 662 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 313 kWh/m²/an

Référence PEB 20260811-0003931606-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03019 Réf. vendeur: 4471031 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Choupettes Crèches

828 m · 3' 884 m · 2' 6'' 694 m · 7' 828 m · 10'

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark Écoles maternelles

505 m · 2' 6'' 1 km · 2' 25'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark Écoles primaires

505 m · 2' 6'' 1 km · 2' 25'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Go! Atheneum Mortsel Écoles secondaires

505 m · 2' 6'' 1 km · 2' 25'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,7 km · 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13 km · 17'

859 - Ranst - Lier Bus

173 m · 2' 5''

85 - Herentals - Lier

173 m · 2' 5''

858 - Kessel - Lier station

173 m · 2' 5''

Lier / Lierre Gares

1,6 km · 10' 1,7 km · 4' 1,5 km · 10' 1,6 km · 20'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12 km · 44' 13,3 km · 17' 11,2 km · 38'

Zimmertoren Bornes de recharge

917 m · 2' 11''

Cambio - Gasthuisvest Voitures en libre-service

143 m · 33'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Donkey - Celien Vélos en libre-service

395 m · 5'

Magasins

Delhaize Bloemmolens Supermarchés

887 m · 5' 937 m · 1' 59'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Carrefour Express Lier

889 m · 4' 919 m · 2' 11'' 791 m · 7' 889 m · 11'

Spar Lier

2 km · 11' 2,2 km · 4' 1,6 km · 14' 1,9 km · 23'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

4,8 km · 8'

Villes proches

Termonde

43,5 km · 45' 40,2 km · 2º 23'

Turnhout

38,4 km · 34' 37,4 km · 2º 11'

Beveren

29,3 km · 33' 27,4 km · 1º 52'

Malines

17 km · 20' 15,1 km · 54'

Louvain

46,1 km · 42' 32,3 km · 1º 54'

Anvers

17,9 km · 25' 17,1 km · 1º 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Berlarij, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lier / Lierre" est à moins de 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gasthuisvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 17 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Celien" à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Choupettes" est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Mortsel", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 859 - Ranst - Lier, 85 - Herentals - Lier, 858 - Kessel - Lier station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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