Appartement à vendre, Lier RBX16016

Antwerpsestraat 90 2, 2500 Lier

414 000 €

2 Chambre(s) 145 m² 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Duplex élégant avec charme et confort au cœur de Lier - 145 m² de plaisir à vivre ! Bienvenue dans ce magnifique duplex de 145 m², situé dans le cœur animé de Lier. Combinant un charme authentique avec un confort de vie contemporain, cet appartement unique respire la classe dès que vous y pénétrez. L'entrée séparée à côté du bâtiment commercial vous conduit dans un espace de vie lumineux et ouvert, où une cuisine moderne occupe le devant de la scène. Le parquet élégant et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'élégante salle à manger, constitue le cadre idéal pour des dîners agréables. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour tout amateur de cuisine : elle est élégante, minimaliste et équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. L'accès direct à l'espace extérieur en fait l'endroit idéal pour savourer un café matinal au soleil. Le coin salon confortable à l'arrière s'ouvre par une grande fenêtre coulissante sur une généreuse terrasse de 40 m² sur le toit, une oasis privée au milieu de la ville, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux dotées d'une salle de bains moderne, finie avec des matériaux luxueux pour un confort ultime. Chaque étage dispose également de toilettes séparées pour les invités. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le grenier pratique et un local technique est prévu au rez-de-chaussée. Il est possible de reprendre le contrat de location du garage situé derrière la propriété. Cet appartement est une perle rare pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et de la tranquillité, en plein cœur du centre-ville animé. Laissez-vous surprendre par le mélange unique de style et de fonctionnalité.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1874

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 414 000 €

Revenu cadastral 836 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 145 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an

Référence PEB 3599355

Date de validité PEB 15/05/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16016 Réf. vendeur: 1712720 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Choupettes Crèches

585 m · 4' 585 m · 1' 24'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op Écoles maternelles

363 m · 2' 15'' 363 m · 52'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op Écoles primaires

363 m · 2' 15'' 363 m · 52'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Tinc Écoles secondaires

106 m · 34'' 106 m · 15'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,2 km · 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,1 km · 17'

90 - Berchem Station - Lier Bus

161 m · 1' 56''

858 - Kessel - Lier station

161 m · 1' 56''

859 - Lier - Ranst

161 m · 1' 56''

Lier / Lierre Gares

568 m · 5' 580 m · 1' 18'' 499 m · 5' 547 m · 7'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

11 km · 39' 12,2 km · 15' 10,2 km · 38'

Parking ‘grote Markt' Bornes de recharge

375 m · 54''

Cambio - Stadskantoor Lier Voitures en libre-service

646 m · 2' 44'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Donkey - Axel Vélos en libre-service

581 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Lier Supermarchés

621 m · 4' 621 m · 1' 29'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Proxy Zimmer II

613 m · 4' 613 m · 1' 28'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Spar Lier

897 m · 6' 1 km · 1' 38'' 682 m · 9' 838 m · 10'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

4,3 km · 6'

Villes proches

Termonde

49,9 km · 44' 39,7 km · 2º 23'

Turnhout

37,9 km · 33' 36,8 km · 2º 10'

Beveren

28,2 km · 30' 26,4 km · 1º 47'

Saint-Nicolas

37,6 km · 34' 33,5 km · 2º 10'

Malines

17 km · 20' 15,1 km · 1º 2'

Anvers

16,8 km · 22' 16,1 km · 1º 8'

Éducation

Habiter à proximité d'Antwerpsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Choupettes" est à 5 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tinc" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 90 - Berchem Station - Lier, 858 - Kessel - Lier station, 859 - Lier - Ranst avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Zimmer II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lier / Lierre" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Axel" à 7 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (17 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Stadskantoor Lier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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